Bunuellaan 38

Omschrijving

Deze leuke kwadrantwoning ligt in de gewilde Filmwijk, op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Almere-Stad! De tuin grenst aan een stadsgracht met groenstrook en biedt veel privacy. Dit huis is de afgelopen jaren veel punten vernieuwd en is dan ook in zeer goede staat. Er zijn o.a. 4 slaapkamers, een luxe vernieuwde keuken en een mooi groot dakterras. Kom snel kijken en laat u verrassen!

Ligging:
Centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A6 / A27, het stadscentrum van Almere Stad en dichtbij diverse (wijkgebonden) voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, diverse scholen, kinderopvang, supermarkt en recreatieplas Het Weerwater. Bouwjaar 1995, gebruiksoppervlak 120m2, inhoud ca. 375m3, 176m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast en garderobe
- tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, trapkast en een prettige lichtinval door de vele raampartijen aan twee zijden
- luxe open keuken (2018) voorzien van losse koel-/vriescombinatie en diverse inbouwapparatuur waaronder combi oven/magnetron, 2e oven en Miele vaatwasser. Kookeiland met inductiekookplaat en veel praktisch bergruimte.
- toilet met fonteintje

1e Verdieping:
- overloop met trapopgang
- slaapkamer 1 (4.13x3.68m)
- slaapkamer 2 (4.13x3.13m)
- slaapkamer 3 (2.70x2.54m)
- geheel betegelde badkamer met vernieuwde douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel, ligbad en designradiator

2e Verdieping:
- studio / 4e slaapkamer v.v. airconditioning, met grote raampartij en berg-/wasruimte voorzien van wasmachineaansluiting en unit mechanische ventilatie
- dakterras met schitterend uitzicht

Bijzonderheden:
- deze woning wordt aangeboden met een traditionele vraagprijs
- ankerloze woningscheidende spouwmuren voor optimale geluidisolatie
- hardhouten kozijnen, ramen en deuren met dubbele beglazing, buitenschilderwerk 2021
- dakbedekking vernieuwd in 2020 (behalve het dakterras)
- luxe keuken uit 2018
- 4 slaapkamers
- groot dakterras
- prachtige ligging, dichtbij het centrum
- recent opgeknapte tuin met vrije ligging, mooie terrastegels, vrijstaande schuur, buitenkraan, etc.

Oplevering: in overleg

Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.662,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Kwadrantwoning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 176 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 375 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-03-2028 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (14.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie U Perceelnummer 2339 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties