Stellingmolenstraat 95 B

Omschrijving

LET OP, deze woning wordt u aangeboden met een Bieden Vanaf prijs!

Deze mooie 2/1kapwoning ligt op een van de mooiste plekjes, helemaal aan de rand van de Molenbuurt. Aan de achterzijde ligt de woning volledig vrij aan het Meridiaanpark. De woning heeft een van binnenuit bereikbare garage, een ruime tuingerichte woonkamer met haard, een complete keuken, luxe sanitair (vernieuwd in 2018) en 14 zonnepanelen. Bouwjaar 1990, gebruiksoppervlak 125m2 (exclusief de garage van ca. 19m2), inhoud ca. 500m3, kavel 267m2 eigen grond incl. de strook tuinvergroting aan de achterzijde.

LIGGING:
Deze woning is gelegen aan de rand van de Molenbuurt met de achtertuin grenzend aan een park-/bosgebied met mooie bomen, wandelpaden en water. Mede hierdoor mag de ligging zeer kindvriendelijk genoemd worden! In de nabije omgeving zijn verder diverse openbare voorzieningen aanwezig, waaronder scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Op enkele minuten fietsen treft u het winkelcentrum van Almere Buiten, DoeMere en het NS-station.

INDELING:
Begane grond:
- entree, hal met meterkast, trapopgang en deur naar de garage
- luxe toilet met fonteintje, betegeld tot aan het plafond
- keuken met vernieuwd raam voorzien van HR++ glas, de keuken is voorzien van o.a. een dubbele spoelbak, vaatwasser, oven met magnetron en een keramische kookplaat
- tuingerichte woonkamer met open haard en aluminium schuifpui naar de achtertuin
- garage, van binnenuit bereikbaar, voorzien van een geïsoleerde garagedeur, wasmachineaansluiting verwarming

Tuin:
- keurig aangelegde voortuin met parkeerplaats, borders en terras
- diepe achtertuin (er is 29m2 grond bijgekocht) met gazon, terras, borders, houten tuinhuis en een pad aan de zijkant met doorgang naar de voorzijde. De achtertuin ligt prachtig vrij aan de bosrand

1e VERDIEPING:
- ruime overloop, hier kan eventueel een 4e kamer worden gecreëerd. Er is ook een Velux dakraam geplaatst
- 3 slaapkamers van verschillende afmetingen, de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruim balkon met glazen balustrade en een kunststof raamkozijn (2017) en een van de slaapkamers aan de tuinzijde is voorzien van een Frans balkon
- badkamer (vernieuwd in 2018), voorzien van riante inloopdouche, breed badkamermeubel, zwevend toilet en designradiator. Direct boven de badkamer (op de bergzolder) is een 150 liter boiler geplaatst
- op deze verdieping is veel bergruimte achter de knieschotten

2e VERDIEPING:
- toegankelijk via een vlizotrap, bergzolder met CV combiketel en grote boiler (150 liter) en veel bergruimte

BIJZONDERHEDEN:
- ankerloze woningscheidende spouwmuur voor optimale geluidisolatie
- 14 zonnepanelen (2014)
- 3 slaapkamers, 4 mogelijk
- luxe sanitair (2018)
- begane grond en 1e verdieping voorzien van keurige laminaatvloeren
- neutrale wand- en plafondafwerking
- dakraam op de overloop en het raam met kozijn in de hoofdslaapkamer zijn vernieuwd. In de keuken is ook een nieuw groot raam met HR++ glas geplaatst
- inpandige garage
- prachtige ligging aan de bosrand, dichtbij alle voorzieningen
- voor meer info: Spijker Makelaardij, Uw NVM makelaar voor Almere en Lelystad

Oplevering: in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.800,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 267 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 500 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rookkanaal, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-05-2033 Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (10.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (697 bij 276) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie N Perceelnummer 1349 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie N Perceelnummer 6022 Oppervlakte 29 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties