Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Bunuellaan 38, 1325 PL Almere
Vraagprijs € 439.500,- k.k.
Omschrijving
Deze leuke kwadrantwoning ligt in de gewilde Filmwijk, op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Almere-Stad! De tuin grenst aan een stadsgracht met groenstrook en biedt veel privacy. Dit huis is de afgelopen jaren veel punten vernieuwd en is dan ook in zeer goede staat. Er zijn o.a. 4 slaapkamers, een luxe vernieuwde keuken en een mooi groot dakterras. Kom snel kijken en laat u verrassen!Ligging:
Centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A6 / A27, het stadscentrum van Almere Stad en dichtbij diverse (wijkgebonden) voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, diverse scholen, kinderopvang, supermarkt en recreatieplas Het Weerwater. Bouwjaar 1995, gebruiksoppervlak 120m2, inhoud ca. 375m3, 176m2 eigen grond.
INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast en garderobe
- tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, trapkast en een prettige lichtinval door de vele raampartijen aan twee zijden
- luxe open keuken (2018) voorzien van losse koel-/vriescombinatie en diverse inbouwapparatuur waaronder combi oven/magnetron, 2e oven en Miele vaatwasser. Kookeiland met inductiekookplaat en veel praktisch bergruimte.
- toilet met fonteintje
1e Verdieping:
- overloop met trapopgang
- slaapkamer 1 (4.13x3.68m)
- slaapkamer 2 (4.13x3.13m)
- slaapkamer 3 (2.70x2.54m)
- geheel betegelde badkamer met vernieuwde douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel, ligbad en designradiator
2e Verdieping:
- studio / 4e slaapkamer v.v. airconditioning, met grote raampartij en berg-/wasruimte voorzien van wasmachineaansluiting en unit mechanische ventilatie
- dakterras met schitterend uitzicht
Bijzonderheden:
- deze woning wordt aangeboden met een traditionele vraagprijs
- ankerloze woningscheidende spouwmuren voor optimale geluidisolatie
- hardhouten kozijnen, ramen en deuren met dubbele beglazing, buitenschilderwerk 2021
- dakbedekking vernieuwd in 2020 (behalve het dakterras)
- luxe keuken uit 2018
- 4 slaapkamers
- groot dakterras
- prachtige ligging, dichtbij het centrum
- recent opgeknapte tuin met vrije ligging, mooie terrastegels, vrijstaande schuur, buitenkraan, etc.
Oplevering: in overleg
Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 439.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.662,50
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Kenmerken
Kwadrantwoning
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
375 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
22-03-2028
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
73 m² (14.5 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
U
Perceelnummer
2339
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom