Nocturnestraat 22
1312 SC AlmereOmschrijving
In de ruim opgezette Muziekwijk gelegen prachtige 2 ONDER 1 KAPWONING met van binnenuit bereikbare garage, riante woonkamer, luxe keuken en sanitair, parkeerplaats op eigen erf en een privacyvolle tuin (NW) met terrasoverkapping. Deze verrassend mooi gelegen en goed afgewerkte woning ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar het nieuwe stadscentrum en de rijkswegen A6/A27, openbaar...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt Nocturnestraat 22 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
We hebben 7 fijne jaren gehad in dit fijne en ruime huis in een bijzonder prettige buurt. Maar nu is het tijd om kleiner te gaan wonen.
De buurt biedt een mooie mix van jong en oud. De net vernieuwde speeltuin op de hoek biedt de kleintjes veel speelplezier. Fietsen naar het centrum doe je met gemak en ook het treinstation Muziekwijk is vlakbij.
De natuur is letterlijk om de hoek, met zowel het Pampushout bos als het Beatrixpark binnen 5 minuten lopen.
We zullen met plezier terugkijken op de vele uurtjes in de fijne tuin of onder de veranda waar je bijna altijd wel een plekje in de zon kan vinden. Maar ook hebben we genoten van de ruimte die dit huis biedt. Niet alleen qua slaapkamers, maar ook de ruime woonkamer met de grote glazen schuifpui. Extra gezellig is het in de winter door de speksteen houtkachel.
We hebben een leuke en actieve buurtvereniging die initiatieven neemt om de buurt nog mooier te maken. Denk aan de bloembakken of het bijenhotel. Daarnaast bieden ze een paar keer per jaar leuke activiteiten aan waar je aan mee kan doen, als je wil. Zo leer je de buurtbewoners nog beter kennen.
De buurt biedt een mooie mix van jong en oud. De net vernieuwde speeltuin op de hoek biedt de kleintjes veel speelplezier. Fietsen naar het centrum doe je met gemak en ook het treinstation Muziekwijk is vlakbij.
De natuur is letterlijk om de hoek, met zowel het Pampushout bos als het Beatrixpark binnen 5 minuten lopen.
We zullen met plezier terugkijken op de vele uurtjes in de fijne tuin of onder de veranda waar je bijna altijd wel een plekje in de zon kan vinden. Maar ook hebben we genoten van de ruimte die dit huis biedt. Niet alleen qua slaapkamers, maar ook de ruime woonkamer met de grote glazen schuifpui. Extra gezellig is het in de winter door de speksteen houtkachel.
We hebben een leuke en actieve buurtvereniging die initiatieven neemt om de buurt nog mooier te maken. Denk aan de bloembakken of het bijenhotel. Daarnaast bieden ze een paar keer per jaar leuke activiteiten aan waar je aan mee kan doen, als je wil. Zo leer je de buurtbewoners nog beter kennen.
- Louise A.
1
Omschrijving
In de ruim opgezette Muziekwijk gelegen prachtige 2 ONDER 1 KAPWONING met van binnenuit bereikbare garage, riante woonkamer, luxe keuken en sanitair, parkeerplaats op eigen erf en een privacyvolle tuin (NW) met terrasoverkapping. Deze verrassend mooi gelegen en goed afgewerkte woning ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar het nieuwe stadscentrum en de rijkswegen A6/A27, openbaar vervoer (treinstations Muziekwijk en Centrum), diverse scholen, sportverenigingen, gezondheidscentrum, bushalte, speel- en andere (wijkgebonden) voorzieningen. Het Beatrixpark en de natuurgebieden Pampushout / Noorderplassen liggen op loop-/fietsafstand. Bouwjaar 1992, gebruiksoppervlak 125m2 (excl. garage van 16m2), inhoud ca. 500m3, 210m2 eigen grond.INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer en garage
- toilet met fonteintje
- inpandige garage met o.a. de wasmachineaansluiting en vernieuwde dakbedekking (2020)
- brede woon-/eetkamer (ca. 8.35m breed!) met schuifpui naar de tuin, grote ramen in de voor- en achtergevel waardoor er een fijne lichtinval ontstaat. De vloer is voorzien van Frans eiken en er is een spekstenen houtkachel aanwezig
- luxe uitgebreide keuken met o.a. inductiekookplaat, stoomoven, vaatwasser, combi-oven, vriezer, koelkast en afzuigkap
Tuin:
Grote achtertuin (ca. 9x8,50 m) gelegen op het noordwesten (veel middag- en avondzon), voorzien van o.a. een grote terrasoverkapping met verlichting, diverse beplanting, terrassen en achterom. In de ruime voortuin met houtopslag kan worden genoten van de ochtend en (vroege) middagzon…
1e verdieping:
- ruime overloop
- slaapkamer 1met inloopkast (hier zijn 2 slaapkamers samengevoegd, deze kunnen vrij eenvoudig weer worden gesplitst)
- slaapkamer 2
- luxe badkamer (2015) met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en designradiator
2e verdieping:
- overloop met inbouwkast voorzien van wasmachineaansluiting
- slaapkamer 3
- slaapkamer 4
Bijzonderheden:
- kindvriendelijke woonomgeving met veel speelgelegenheid in de straat / buurt
- hardhouten kozijnen (buitenzijde grotendeels geschilderd in 2020), aluminium schuifpui naar de tuin
- brede woonkamer
- luxe keuken
- luxe sanitair
- 4 ruime slaapkamers, 5 mogelijk
- grote zonnige tuin met terrasoverkapping
Oplevering: in overleg
Huidige eigenaar aan het woord
We hebben 7 fijne jaren gehad in dit fijne en ruime huis in een bijzonder prettige buurt. Maar nu is het tijd om kleiner te gaan wonen.
De buurt biedt een mooie mix van jong en oud. De net vernieuwde speeltuin op de hoek biedt de kleintjes veel speelplezier. Fietsen naar het centrum doe je met gemak en ook het treinstation Muziekwijk is vlakbij.
De natuur is letterlijk om de hoek, met zowel het Pampushout bos als het Beatrixpark binnen 5 minuten lopen.
We zullen met plezier terugkijken op de vele uurtjes in de fijne tuin of onder de veranda waar je bijna altijd wel een plekje in de zon kan vinden. Maar ook hebben we genoten van de ruimte die dit huis biedt. Niet alleen qua slaapkamers, maar ook de ruime woonkamer met de grote glazen schuifpui. Extra gezellig is het in de winter door de speksteen houtkachel.
We hebben een leuke en actieve buurtvereniging die initiatieven neemt om de buurt nog mooier te maken. Denk aan de bloembakken of het bijenhotel. Daarnaast bieden ze een paar keer per jaar leuke activiteiten aan waar je aan mee kan doen, als je wil. Zo leer je de buurtbewoners nog beter kennen.
De buurt biedt een mooie mix van jong en oud. De net vernieuwde speeltuin op de hoek biedt de kleintjes veel speelplezier. Fietsen naar het centrum doe je met gemak en ook het treinstation Muziekwijk is vlakbij.
De natuur is letterlijk om de hoek, met zowel het Pampushout bos als het Beatrixpark binnen 5 minuten lopen.
We zullen met plezier terugkijken op de vele uurtjes in de fijne tuin of onder de veranda waar je bijna altijd wel een plekje in de zon kan vinden. Maar ook hebben we genoten van de ruimte die dit huis biedt. Niet alleen qua slaapkamers, maar ook de ruime woonkamer met de grote glazen schuifpui. Extra gezellig is het in de winter door de speksteen houtkachel.
We hebben een leuke en actieve buurtvereniging die initiatieven neemt om de buurt nog mooier te maken. Denk aan de bloembakken of het bijenhotel. Daarnaast bieden ze een paar keer per jaar leuke activiteiten aan waar je aan mee kan doen, als je wil. Zo leer je de buurtbewoners nog beter kennen.
- Louise A.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 490.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.920,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
500 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
08-01-2025
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en houtkachel
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
77 m² (9.0 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
Q
Perceelnummer
2399
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Nocturnestraat 22 het beste omschrijven.Zeer ruim, fijne en rustige buurt, natuur en bos op 5 min. loopafstand
1
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
