Omschrijving
OPEN HUIS I: Vrijdag 16 februari 2024 van 15:30 uur tot 17:00 uurOPEN HUIS II: Maandag 19 februari 2024 van 15:30 uur tot 17:00 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!
OPEN HOUSE I: Friday the 16th of January between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock.
OPEN HOUSE II: Monday the 19th of January...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
OPEN HUIS I: Vrijdag 16 februari 2024 van 15:30 uur tot 17:00 uurOPEN HUIS II: Maandag 19 februari 2024 van 15:30 uur tot 17:00 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!
OPEN HOUSE I: Friday the 16th of January between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock.
OPEN HOUSE II: Monday the 19th of January between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock.
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!
Let op, deze woning wordt u aangeboden met een vanafprijs!
Deze ruime 2/1 kapwoning met energielabel A+ ligt in de moderne wijk Tussen de Vaarten en is onderdeel van het exclusieve project "New England", met de kenmerkende Amerikaanse bouwstijl. Zo heeft dit huis een fraaie veranda aan de zuidwestzijde. De woning beschikt verder over 16 zonnepanelen, airco op de begane grond, vernieuwde garagedeuren, 4 ruime slaapkamers en als extra een multifunctionele ruimte van 11m2 die aan de achterzijde tegen de garage aangebouwd is.
De woning ligt in een rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer. De woning is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A6/A27 en het stadscentrum, diverse winkels, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, natuurgebieden, etc. Gebruiksoppervlak wonen 130m2, inhoud ca. 500m3, 291m2 eigen grond, bouwjaar 2001.
INDELING:
Begane grond:
- entree, ruime hal met trapopgang en meterkast (nieuw geplaatst in 2022)
- luxe zwevend toilet met fonteintje, voorzien van fraaie wand- en vloertegels
- keuken met veel lichtinval, voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, brede oven, vaatwasser en koelkast. De keuken heeft een granieten werkblad
- ruime bijkeuken met o.a. wasmachineaansluiting - speels ingedeelde woonkamer met airco/Panasonic lucht-lucht warmtepomp, houtkachel en veel raampartijen die voorzien zijn van shutters. De achtertuin is toegankelijk via openslaande tuindeuren
- de garage is zowel via de voor- als achterzijde te bereiken. Aan de achterzijde is een extra werkruimte bijgebouwd, die grenst aan de garage en ook toegankelijk is via de garage. Deze is nu in gebruik als trimsalon. De garage is ruim, lekker hoog en is voorzien van vernieuwde “kunststof” openslaande garagedeuren.
- de ruimte tussen de woning de garage is ook afsluitbaar
Tuin:
- de voortuin is grotendeels bestaat voor het grootste deel uit de fraaie hardhouten veranda, gelegen op het zuidwesten. De garagedeuren aan de voorzijde zijn vernieuwd.
- de achtertuin is riant te noemen, de oppervlakte is ca. 120m2. Deze is o.a. voorzien van grote terrastegels, een gazon, 2 terrassen en een kleine extra berging
1e verdieping:
- overloop met trapopgang en toegang tot de bergvliering via een vlizotrap
- 4 ruime slaapkamers met verschillende afmetingen en hoge plafonds
- de grootste slaapkamer is met een vaste kast verdeeld in 2 delen. Deze kamer kan eventueel in 2 kleinere kamers worden gesplitst
- ruime badkamer met openslaand raam, grote inloopdouche, 2e toilet, fraai dubbel wastafelmeubel, ligbad, designradiator en keurig neutraal tegelwerk
Bijzonderheden:
- bijzonder vormgegeven 2/1 kapwoning in Amerikaanse stijl
- energielabel A+, 16 zonnepanelen
- Panasonic lucht-lucht warmtepomp; kan zowel verwarmen als kan koelen met voldoende capaciteit voor de gehele begane grond.. Zeer gunstig is in combinatie met de zonnepanelen, ook de komende jaren met de nog van toepassing zijnde salderingsregeling.
- vloeren grotendeels voorzien van laminaat
- 4 ruime slaapkamers
- keurig sanitair
- fraaie zonnige veranda
- grote garage en extra werkruimte
Aanvaarding: indicatie ca. juli 2024
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 495.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.807,69
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
291 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
500 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
23 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
06-12-2033
Verwarming
Stadsverwarming en houtkachel
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
120 m² (11.0 m bij 13.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd hout, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
P
Perceelnummer
4535
Oppervlakte
291 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Constant Permekehof 33 het beste omschrijven.Centraal gelegen in Almere
1
Dichtbij OV
1
Gezellige buren
1
Energiezuinig
1
Kindvriendelijke buurt
1
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.