Kokermolenpad 23 in Almere 1333 EZ: Woonhuis.

Omschrijving

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs!

In de ruim opgezette Molenbuurt gelegen deze keurig onderhouden TUSSENWONING vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met 3 grote slaapkamers, dakkapel, een moderne keuken met inbouwapparatuur, badkamer en een ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin. Bouwjaar 1985. Gebruiksoppervlak 109m2, inhoud 365m3, perceel...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Kokermolenpad 23 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.

Sinds eind 1995 woon ik hier met heel veel plezier. Er is veel natuur in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Zo ben je met 10 min fietsen in de Oostvaardersplassen! Het centrum van Buiten, het station, bushaltes, (sport) scholen, medische centra zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Mijn 2 kinderen zijn hier opgegroeid en hier in het pad vond ik dat erg prettig. Geen auto’s die voorbij racen… Veel kinderen en speelveldjes in de wijk. Het huis zelf was al snel een thuis. Zeker na de verbouwing in 2011 waarna wij meer ruimte en licht hadden in de keuken en woonkamer. In de achtertuin hebben wij heel wat avonden tot zonsondergang doorgebracht. De tuin is dan ook wel mijn favo plek wanneer het weer het toelaat. Een zwembad heeft hier voor mijn kinderen lange tijd jaarlijks gestaan.
28 Jaar heb ik hier met veel plezier gewoond maar nu mijn kinderen ouder worden, ikzelf een andere levensfase inga, is het tijd voor een nieuwe start in een andere woning.
De nieuwe bewoners van Kokermolenpad 23 zullen zich vast en zeker snel thuis voelen in dit heerlijke huis maar ook in de wijk waar veel buurtgenoten vaak in zijn voor een babbeltje of wanneer nodig een helpende hand te bieden.

- Fabrissa Bruijniks

Lees meer

Veel opbergruimte

1

Energiezuinig

1

Fijne lichtinval

1

Lees meer

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs!

In de ruim opgezette Molenbuurt gelegen deze keurig onderhouden TUSSENWONING vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met 3 grote slaapkamers, dakkapel, een moderne keuken met inbouwapparatuur, badkamer en een ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin. Bouwjaar 1985. Gebruiksoppervlak 109m2, inhoud 365m3, perceel 137m2 eigen grond.

LIGGING:
De woning is gelegen aan een autovrij pad. Achter de woning bevindt zich een speelhofje. In de nabije omgeving zijn diverse openbare voorzieningen, waaronder: scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Op enkele minuten fietsen treft u het winkelcentrum DoeMere en het NS-station. Vanaf deze locatie heeft u een snelle verbinding met de Hoge Ring richting Amsterdam en Lelystad.

INDELING:
Begane grond: (voorzien van keramische vloertegels met vloerverwarming)
- entree met vaste kast, toilet, trapopgang, toegang tot de woonkamer
- toilet, halfhoog betegeld met wandcloset en fonteintje
- ruime tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, schuifpui naar de tuin
- moderne luxe keuken voorzien van een granieten aanrechtblad met diverse lades en kasten, RVS spoelbak met keramische kraan en Quooker, apparatuur van Bosch waaronder een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, 2 combi-oven-magnetron
- meterkast

TUIN:
- onderhoudsvriendelijke gezellig achtertuin gelegen op het noordoosten v.v. sierbestrating en houten berging, houten schutting, achterom, elektra en waterkraan

1e VERDIEPING: (voorzien van laminaatvloer)
- overloop
- slaapkamer 1, voorheen 2 kamers gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. een inbouwkast
- slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een verhuisraam
- badkamer met o.a. douche, wastafel, toilet, designradiator, raam en spanplafond met spots

2e VERDIEPING: (voorzien van laminaatvloer)
- overloop
- was-/bergr uimte met wasmachineaansluiting en dak doorvoer t.b.v. de wasdroger
- berging met Vaillant CV-combiketel, bouwjaar ca. 2011, omvormer zonnepanelen, mechanische ventilatie
- slaapkamer 3 met dakkapel, ruimte achter de knieschotten

BIJZONDERHEDEN:
- ruime woning, de aangebouwde originele berging aan de voorzijde is in 2011 verbouwd waardoor er een ruimere keuken, woonkamer en entree is gerealiseerd
- energielabel A
- woning vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren
- schilderwerk binnen (woonkamer) uitgevoerd in 2023
- 7 zonnepanelen (lease a 54 euro p/m)
- moderne ruim opgezette keuken met apparatuur van Bosch
- kruipruimte opgehoogd in 2022
- trap naar 1e verdieping opnieuw bekleed in 2023
- leidingen onder de woning vervangen in 2022
- Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere!

Oplevering: in overleg

Huidige eigenaar aan het woord

Sinds eind 1995 woon ik hier met heel veel plezier. Er is veel natuur in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Zo ben je met 10 min fietsen in de Oostvaardersplassen! Het centrum van Buiten, het station, bushaltes, (sport) scholen, medische centra zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Mijn 2 kinderen zijn hier opgegroeid en hier in het pad vond ik dat erg prettig. Geen auto’s die voorbij racen… Veel kinderen en speelveldjes in de wijk. Het huis zelf was al snel een thuis. Zeker na de verbouwing in 2011 waarna wij meer ruimte en licht hadden in de keuken en woonkamer. In de achtertuin hebben wij heel wat avonden tot zonsondergang doorgebracht. De tuin is dan ook wel mijn favo plek wanneer het weer het toelaat. Een zwembad heeft hier voor mijn kinderen lange tijd jaarlijks gestaan.
28 Jaar heb ik hier met veel plezier gewoond maar nu mijn kinderen ouder worden, ikzelf een andere levensfase inga, is het tijd voor een nieuwe start in een andere woning.
De nieuwe bewoners van Kokermolenpad 23 zullen zich vast en zeker snel thuis voelen in dit heerlijke huis maar ook in de wijk waar veel buurtgenoten vaak in zijn voor een babbeltje of wanneer nodig een helpende hand te bieden.

- Fabrissa Bruijniks

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.440,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 365 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-11-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ( Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (13.3 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie N Perceelnummer 384 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom