Omschrijving

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs!

In de ruim opgezette Molenbuurt gelegen deze keurig onderhouden TUSSENWONING vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met 3 grote slaapkamers, dakkapel, een moderne keuken met inbouwapparatuur, badkamer en een ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin. Bouwjaar 1985. Gebruiksoppervlak 109m2, inhoud 365m3, perceel 137m2 eigen grond.

LIGGING:
De woning is gelegen aan een autovrij pad. Achter de woning bevindt zich een speelhofje. In de nabije omgeving zijn diverse openbare voorzieningen, waaronder: scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Op enkele minuten fietsen treft u het winkelcentrum DoeMere en het NS-station. Vanaf deze locatie heeft u een snelle verbinding met de Hoge Ring richting Amsterdam en Lelystad.

INDELING:
Begane grond: (voorzien van keramische vloertegels met vloerverwarming)
- entree met vaste kast, toilet, trapopgang, toegang tot de woonkamer
- toilet, halfhoog betegeld met wandcloset en fonteintje
- ruime tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, schuifpui naar de tuin
- moderne luxe keuken voorzien van een granieten aanrechtblad met diverse lades en kasten, RVS spoelbak met keramische kraan en Quooker, apparatuur van Bosch waaronder een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, 2 combi-oven-magnetron
- meterkast

TUIN:
- onderhoudsvriendelijke gezellig achtertuin gelegen op het noordoosten v.v. sierbestrating en houten berging, houten schutting, achterom, elektra en waterkraan

1e VERDIEPING: (voorzien van laminaatvloer)
- overloop
- slaapkamer 1, voorheen 2 kamers gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. een inbouwkast
- slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een verhuisraam
- badkamer met o.a. douche, wastafel, toilet, designradiator, raam en spanplafond met spots

2e VERDIEPING: (voorzien van laminaatvloer)
- overloop
- was-/bergr uimte met wasmachineaansluiting en dak doorvoer t.b.v. de wasdroger
- berging met Vaillant CV-combiketel, bouwjaar ca. 2011, omvormer zonnepanelen, mechanische ventilatie
- slaapkamer 3 met dakkapel, ruimte achter de knieschotten

BIJZONDERHEDEN:
- ruime woning, de aangebouwde originele berging aan de voorzijde is in 2011 verbouwd waardoor er een ruimere keuken, woonkamer en entree is gerealiseerd
- energielabel A
- woning vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren
- schilderwerk binnen (woonkamer) uitgevoerd in 2023
- 7 zonnepanelen (lease a 54 euro p/m)
- moderne ruim opgezette keuken met apparatuur van Bosch
- kruipruimte opgehoogd in 2022
- trap naar 1e verdieping opnieuw bekleed in 2023
- leidingen onder de woning vervangen in 2022
- Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere!

Oplevering: in overleg