Omschrijving
OPEN HUIS: Vrijdag 27 oktober a.s. van 16:00 uur tot 17:30 uurU bent tijdens het open huis van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!
Of neem contact op met ons kantoor voor een reguliere bezichtiging
OPEN HOUSE: Friday, the 27th of October between 16:00 o'clock and 17:30 o'clock
You are welcome during the open house to have a look at the house...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt Menuetstraat 3 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
"Wij hebben 20 jaar lang genoten van de Menuetstraat 3, Almere, maar nu wij beiden binnenkort met pensioen zijn, wordt dit huis ons te groot en hebben wij besloten onze woning te verkopen. Het was altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Via de de schuifpui kom je direct in de grote achtertuin (op het zuid-westen) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje, tot in de avonduurtjes. Hier hebben wij iedere zomer heerlijk van kunnen genieten samen met onze kinderen en kleinkinderen. !”
- Ella Coens
1
Fijne lichtinval
1
Vrij uitzicht
1
Omschrijving
OPEN HUIS: Vrijdag 27 oktober a.s. van 16:00 uur tot 17:30 uurU bent tijdens het open huis van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!
Of neem contact op met ons kantoor voor een reguliere bezichtiging
OPEN HOUSE: Friday, the 27th of October between 16:00 o'clock and 17:30 o'clock
You are welcome during the open house to have a look at the house without making an appointment!
Or contact our office for a regular viewing!
Let op! Deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs"
Aan de rand van de ruim opgezette Muziekwijk gelegen markante 2^1 kapwoning met 16 zonnepanelen, 4 slaapkamers, riant perceel, aangebouwde garage, parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen erf en een privacyvolle voor-, zij- en achtertuin. Deze verrassend mooi gelegen woning ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar het nieuwe stadscentrum en de snelwegen A6/A27, openbaar vervoer (treinstation Muziekwijk), diverse scholen, sportverenigingen, gezondheidcentrum, bushalte, speel- en andere (wijkgebonden) voorzieningen. Het Beatrixpark en de natuurgebieden Pampushout / Noorderplassen liggen op loop-/fietsafstand. Bouwjaar 1993, gebruiksoppervlak 125m2, inhoud ca. 450m3, 319m2 eigen grond.
INDELING:
Begane grond (voorzien van plavuizen met vloerverwarming):
- entree/hal met meterkast, trapopgang en fraaie deur met glas naar de woonkamer
- toilet met een fonteintje
- grote woon-/eetkamer met aluminium schuifpui naar de tuin en grote raampartijen waardoor er een fijne lichtinval en fraai uitzicht ontstaat
- keuken aan de achterzijde met hoog plafond en een goede lichtinval. De keuken is opgesteld in L-vorm en heeft diverse apparatuur (o.a. losse koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, oven en afzuigkap)
- vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting
- via de bijkeuken komt u in de aangebouwde garage. Deze is geïsoleerd en heeft een elektrisch bedienbare geïsoleerde garagedeur
1e verdieping:
- ruime overloop met vlizotrap naar de vliering
- slaapkamer 1 (ca. 2.70 x 5.70m)
- slaapkamer 2 (ca. 5.48 x 2.85m)
- slaapkamer 3 (ca. 3.53 x 2.76m)
- slaapkamer 4 (ca. 3.63 x 2.70m)
- badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet
2e verdieping:
- bergzolder met o.a. de unit van de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen
Bijzonderheden:
- kindvriendelijke woonomgeving met veel speelgelegenheid in de straat/buurt
- ankerloze woningscheidende spouwmuur voor optimale geluidsisolatie!
- hardhouten kozijnen, ramen en deuren met dubbele beglazing, aluminium schuifpui naar de tuin, goed hang- sluitwerk, daklijsten van onderhoudsvrij Trespa
- vloeren begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming
- 4 ruime slaapkamers
- 16 zonnepanelen (ca. 2013)
- voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen erf, keurige zij- en achtertuin met blokhut, groot terras en veel privacy
Oplevering: in overleg
Huidige eigenaar aan het woord
"Wij hebben 20 jaar lang genoten van de Menuetstraat 3, Almere, maar nu wij beiden binnenkort met pensioen zijn, wordt dit huis ons te groot en hebben wij besloten onze woning te verkopen. Het was altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Via de de schuifpui kom je direct in de grote achtertuin (op het zuid-westen) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje, tot in de avonduurtjes. Hier hebben wij iedere zomer heerlijk van kunnen genieten samen met onze kinderen en kleinkinderen. !”
- Ella Coens
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 550.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.400,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
319 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
450 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
18-10-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
112 m² (9.0 m bij 13.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig en parkeerplaats, voor 3 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
Q
Perceelnummer
2860
Oppervlakte
319 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Menuetstraat 3 het beste omschrijven.Veel opbergruimte
1
Fijne lichtinval
1
Vrij uitzicht
1
Dichtbij OV
1
Voldoende parkeergelegenheid
1
Energiezuinig
1
Kindvriendelijke buurt
1
Groene omgeving
1
Gezellige buren
1
Zonnige tuin
1
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.