Lokistraat 23

Omschrijving

Deze ruime HOEKWONING is uw aandacht meer dan waard. Het huis heeft 4 grote slaapkamers, 2 badkamers, een riante living, moderne keuken en een grote tuin met vrijstaande berging. Op de tweede verdieping is een inpandige berging aanwezig. Door de ligging op de hoek en de extra ramen in de zijgevel is het ook aan aangenaam lichte woning. De woning is goed afgewerkt, degelijk gebouwd, prima onderhouden en is gelegen nabij alle denkbare (wijkgebonden) voorzieningen waaronder een NS treinstation, bushalte, park, supermarkt, diverse scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, sportaccommodaties, etc. Bouwjaar 2011, gebruiksoppervlak 134m2, inhoud ca. 475m3, 202m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond (voorzien van mooie tegelvloer voorzien van vloerverwarming):
- entree met meterkast, schoenen-/bergkast en fraaie paneeldeur met glas naar de woonkamer
- luxe toilet met wandcloset en fonteintje
- tuingerichte woonkamer met extra raam in de zijgevel en openslaande deuren naar de tuin
- moderne keuken in hoekopstelling met carrouselkast en apothekerskast, composiet werkblad met rvs spoelunit, keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, heteluchtoven, vaatwasser, waterkoker (defect), rvs schouw, etc.

Tuin:
In 2021 geheel opnieuw aangelegde tuin met uit Italië geïmporteerde tuintegels, diverse terrassen, verhoogde borders, rozenstruiken, buitenkraan, verlichting (via Inlite app instelbaar), etc.

1e verdieping:
- ruime overloop met trapopgang
- was-/bergkast met wasmachineaansluiting
- slaapkamer 1 met speelse erker
- slaapkamer 2
- tot aan het plafond betegelde badkamer 1 met douchecabine, wastafelcombinatie en tweede toilet

2e verdieping:
- ruime overloop
- ruime berging (4,5m2)
- slaapkamer 3
- slaapkamer 4
- tot aan het plafond betegelde badkamer 2 met douche en wastafelcombinatie

BIJZONDERHEDEN:
- moderne woning voorzien van hoofdzakelijk hardhouten kozijnen en draai-/kiepramen
- mooie ligging in het Homeruskwartier, één van de mooiste delen van Almere-Poort
- begane grond afgewerkt met een mooie tegelvloer voorzien van vloerverwarming, verdiepingen met v-groef laminaat
- ankerloze woningscheidende spouwmuur voor optimale geluidisolatie!
- zeer energie zuinige woning met energielabel A, HR++ beglazing
- deze woning is aangesloten op de stadsverwarming, het platte dak is zeer geschikt voor zonnepanelen
- voor meer info neem contact op met uw NVM makelaar in Almere: Marktmeesterstraat 45 Almere, bel 036-5300555 www.spijkermakelaardij.nl

Oplevering: in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.694,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 202 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 475 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Wastafels, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-12-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 109 m² (15.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 1784 Oppervlakte 202 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties