Koninginneweg 48

Omschrijving

Verrassend ruime eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen op 750m (9 minuten lopen) van het centrum van Almere-Stad met alle voorzieningen. Met de trein naar Amsterdam (centraal station) kost slechts 20 minuten. De woning heeft 4 slaapkamers en een zonnige onderhoudsvrije achtertuin op het zuidwesten. Het schuine dak aan de achterzijde is hierdoor ideaal voor het plaatsen van zonnepanelen. De ligging is zoals gezegd erg dichtbij alle mogelijke voorzieningen, denk hierbij aan het treinstation Almere-Centrum, overig openbaar vervoer, alle mogelijke winkels, horeca, bioscoop, ziekenhuis, etc. Ook ligt deze woning centraal t.o.v. diverse scholen, kinderopvang, het Beatrixpark (op slechts 50 meter!!) en een gezondheidscentrum. Gebruiksoppervlak 119 m2, berging 6m2, perceeloppervlak 126m2, inhoud ca. 395m3 , bouwjaar 1985.

INDELING:
Begane grond:
- entree, hal met meterkast, toilet en trap
- standaard toilet met fonteintje
- woonkamer met grote raampartij, deur naar de achtertuin, houtkachel en parketvloer. De houtkachel kan makkelijk het huis verwarmen, ideaal in deze tijd met hoge energiekosten.
- L-vorm keuken met diverse inbouwapparatuur

Tuin:
Zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten (ca. 12x5,3 meter), voorzien van stenen berging en degelijke schuttingen, de tuin is geheel voorzien van terrastegels en dus nagenoeg onderhoudsvrij. Door de prettige zonligging heeft u van ’s morgens tot ’s avonds de zon in de tuin!

1e verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, 2e toilet en openslaand raam.

2e verdieping:
- overloop met o.a. dakraam, ventilatie unit, gootsteen, bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine
- slaapkamer 4 met ramen aan 2 zijden, deze kamer is erg ruim en kan eventueel in 2 kamers worden verdeeld

BIJZONDERHEDEN
- ruime woning met 4 goede slaapkamers
- zonnige achtertuin op het zuidwesten
- zeer dichtbij alle voorzieningen van het centrum
- vrije ligging aan de voorzijde
- alle meubels die op de foto’s te zien zijn kunnen gratis achterblijven
- voor meer info: Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere

Oplevering: in overleg, kan snel

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.941,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 126 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 395 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-06-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en houtkachel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (12.0 m bij 5.39 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie O Perceelnummer 2025 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties