Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Koninginneweg 48, 1312 BA Almere
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Omschrijving
Verrassend ruime eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen op 750m (9 minuten lopen) van het centrum van Almere-Stad met alle voorzieningen. Met de trein naar Amsterdam (centraal station) kost slechts 20 minuten. De woning heeft 4 slaapkamers en een zonnige onderhoudsvrije achtertuin op het zuidwesten. Het schuine dak aan de achterzijde is hierdoor ideaal voor het plaatsen van zonnepanelen. De ligging is zoals gezegd erg dichtbij alle mogelijke voorzieningen, denk hierbij aan het treinstation Almere-Centrum, overig openbaar vervoer, alle mogelijke winkels, horeca, bioscoop, ziekenhuis, etc. Ook ligt deze woning centraal t.o.v. diverse scholen, kinderopvang, het Beatrixpark (op slechts 50 meter!!) en een gezondheidscentrum. Gebruiksoppervlak 119 m2, berging 6m2, perceeloppervlak 126m2, inhoud ca. 395m3 , bouwjaar 1985.INDELING:
Begane grond:
- entree, hal met meterkast, toilet en trap
- standaard toilet met fonteintje
- woonkamer met grote raampartij, deur naar de achtertuin, houtkachel en parketvloer. De houtkachel kan makkelijk het huis verwarmen, ideaal in deze tijd met hoge energiekosten.
- L-vorm keuken met diverse inbouwapparatuur
Tuin:
Zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten (ca. 12x5,3 meter), voorzien van stenen berging en degelijke schuttingen, de tuin is geheel voorzien van terrastegels en dus nagenoeg onderhoudsvrij. Door de prettige zonligging heeft u van ’s morgens tot ’s avonds de zon in de tuin!
1e verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, 2e toilet en openslaand raam.
2e verdieping:
- overloop met o.a. dakraam, ventilatie unit, gootsteen, bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine
- slaapkamer 4 met ramen aan 2 zijden, deze kamer is erg ruim en kan eventueel in 2 kamers worden verdeeld
BIJZONDERHEDEN
- ruime woning met 4 goede slaapkamers
- zonnige achtertuin op het zuidwesten
- zeer dichtbij alle voorzieningen van het centrum
- vrije ligging aan de voorzijde
- alle meubels die op de foto’s te zien zijn kunnen gratis achterblijven
- voor meer info: Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere
Oplevering: in overleg, kan snel
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.941,18
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
395 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
29-06-2032
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en houtkachel
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
65 m² (12.0 m bij 5.39 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
O
Perceelnummer
2025
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom