Pembastraat 23

Omschrijving

In de ruim opgezette Eilandenbuurt, in een mooie rustige straat, staat deze markante 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage, parkeren op eigen erf, zeer grote living met uitbouw en gashaard, woonkeuken met kookeiland, badkamer met hoekligbad en inloopdouche, 2 ruime slaapkamers (3 goed mogelijk) en ruime bergvliering. De woning is prettig centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A6 en A27), diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en andere (wijkgebonden) voorzieningen. Gebruiksoppervlak wonen 122m2 (exclusief de garage en vliering), 251m2 eigen grond, bouwjaar 2002.

INDELING:
Begane grond: - entree/hal met meterkast en trapopgang
- luxe toilet met wandcloset en fonteintje
- ruime living met openslaande deuren naar de achtertuin, gashaard en een prettige lichtinval door zowel ramen in de zij- als achtergevel
- keuken aan de voorzijde van de woning met imposant kookeiland, veel kastruimte, pannen- en bestekladen, 5-pits gaskookplaat, design schouw, grote heteluchtoven, vaatwasser, rvs spoelunit met spoelkraan, magnetron, plafond met inbouwspots, etc.

Tuin/garage:
- de achtertuin is heerlijk beschut en ligt op het westen. Ofwel, in de loop van de ochtend komt de zon in de achtertuin en deze blijft daar tot zonsondergang. Verder is de tuin voorzien van sierbestrating, een tuinlantaarn, enkele borders en een zonnescherm
- voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf, bestrating, borders en buitenkraan
- garage, ca. 16m2, met elektrisch bedienbare garagedeur aan de straatzijde en loopdeur naar de tuin

1e verdieping: - ruime overloop
- slaapkamer 1 (ca. 5.15 x 4.15m) met grote kastenwand, gelegen aan de tuinzijde. Dit waren voorheen 2 slaapkamers en kan dan ook weer eenvoudig gesplitst worden
- slaapkamer 2 (ca. 5.15 x 2.90m) aan de voorzijde van de woning, met toegang tot de bergzolder via de vlizotrap
- moderne, tot aan het plafond betegelde badkamer met raam, groot kunststof hoekligbad, badkamermeubel, wandcloset en inloopdouche met hardglazen douchewand
- was-/bergruimte (ca. 3m2) - cv-ruimte met vernieuwde HR- cv-combiketel (Remeha, 2019)

BIJZONDERHEDEN:
- LET OP: deze woning bieden wij u aan met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!
- 2 zeer ruime slaapkamers, 3 mogelijk
- alle vloeren voorzien van v-groef laminaat - Woning met HR++ beglazing, energielabel B
- voor meer info: Spijker Makelaardij BV, uw NVM makelaar voor Almere

Oplevering: in overleg
Spijker Makelardij, uw NVM Makelaar voor Almere!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.688,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 251 m² Inhoud 475 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (12.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie B Perceelnummer 6275 Oppervlakte 251 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties