Joostlaan 8

Omschrijving

Let op, deze woning bieden wij u aan met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!

Deze unieke bosvilla met royale veranda, balkonterras en dubbele carport ligt op een werkelijk adembenemende locatie aan de bosrand. Door de hoekligging wordt je omarmd door de natuur. De groene terreininrichting van het woonproject maakt het gevoel van wonen in de natuur helemaal af. De woning, ook wel verandawoning genoemd, is gelegen op een terp, is zeer energiezuinig en bestaat uit maar liefst 4 woonlagen. Als eigenaar van de woning ben je mede-eigenaar van het schitterende binnenterrein. Bouwjaar 2006, gebruiksoppervlak 149m2, inhoud ca. 500m3, 132m2 eigen grond.

LIGGING:
de woning is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A6, het winkelcentrum van Almere Buiten met alle denkbare voorzieningen, buurtsuper, gezondheidscentrum, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, treinstation Oostvaarders. In de omgeving bevinden zich ook de Oostvaardersplassen en het Kotterbos.

INDELING:
Eerste woonlaag:
- overdekte entree met twee parkeerplaatsen onder de carport
- entree / hal met trapopgang, ruim toilet en meterkast
- berging, van binnen en van buitenaf bereikbaar
- grote slaapkamer 1 / studio praktijkruimte of kantoor.

Tweede woonlaag:
- overloop met trapopgang en (glazen)deur naar de living
- woonkamer aan de tuinzijde met ramen aan 2 zijden en openslaande deuren naar de veranda
- grote veranda met nieuw zonnescherm (2022, evt. ter overname), buitenkraan en elektra met buitentrap naar begane grond
- keuken aan de voorzijde van de woning met deur naar het vlonderterras, hoog geplaatst keukenblok met composiet aanrechtblad, 1½ rvs spoelunit, apothekerskast, carrouselkast, combi magnetron / heteluchtoven, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat (gas-op-glas) en rvs schouw

Derde woonlaag:
- overloop met trapopgang
- slaapkamer 2 (voorheen 2 kamers) aan de tuinzijde met deur naar het balkon
- slaapkamer 3 aan de voorzijde van de woning
- luxe badkamer (2020) met inloopdouche met regendouche, wandcloset met handdouche, designradiator, badkamermeubel en spiegel met verlichting

Vierde woonlaag:
- voorzolder met dakraam, bergruimte, uitstortgootsteen en HR cv-combiketel (2006)
- slaapkamer 4 met dakraam en vaste kast voorzien van schuifdeuren

BIJZONDERHEDEN:
- energielabel A
- HR++ beglazing, onderhoudsarme Red Cedarhouten buitengevels, hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen, diverse ramen en deuren voorzien van horren
- kosten voor beheer mandelig binnenterrein ca. € 42,- p/m, gezonde VvE de Boskanters
- de woonverdieping (2e woonlaag) is nog onlangs voorzien van een fraaie PVC vloer met elektrische vloerverwarming
- ankerloze woningscheidende spouwmuren voor optimale geluidsisolatie
- goed onderhouden instapklare woning met een unieke ligging

Oplevering: in overleg
Vraagprijs / bieden vanaf: zie www.spijkermakelaardij.nl


_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Verkoper aan het woord!


In de Stripheldenbuurt aan de Joostlaan kun je de seizoenen zien, voelen en ruiken. 
Er is veel groen in de buurt en bij het huis. De Oostvaardersplassen en het Kotterbos zijn vlakbij voor fietsen of wandelen.
Het huis is ruim en mooi gebouwd en kinderen spelen veilig buiten op eigen terrein.
Een heel dorps gevoel met alle voorzieningen vlakbij.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.523,49 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 42,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 132 m² Inhoud 500 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 50 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-05-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2006, eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (6.0 m bij 6.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (300 bij 570) Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie R Perceelnummer 1377 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties