Boelijn 40

Omschrijving

Deze woning bieden wij aan met een scherpe "bieden vanaf prijs".

In de geliefde wijk Noorderplassen West staat deze zeer ruime, goed afgewerkte woning, die onder andere is voorzien van een tuingerichte woonkamer aluminium schuifpui, complete inbouwkeuken, dakterras met prachtig uitzicht op het water, badkamer met ligbad, 4 riante slaapkamers, een privacyvolle tuin gelegen op het noordoosten, houten berging. Kortom: een complete woning die zo te betrekken is! Achter de woning bevindt zich een hofje van de bewoners met een eigen parkeerplaats. Uiteraard zijn alle (wijkgebonden) voorzieningen in de buurt, zoals openbaar vervoer, supermarkt, basisschool, kinderopvang maar bovenal de recreatieplas Noorderplassen en het bos van Pampushout. Bouwjaar 2008, gebruiksoppervlakte 138m2, inhoud ca. 473m3.

INDELING:
Begane grond (voorzien van een mooie laminaatvloer 2020)
- entree, hal met meterkast, toegang tot berging en trapopgang
- toilet met closet en fonteintje
- moderne inbouwkeuken in wand-opstelling (wanden gestuukt) voorzien van koel- vriescombinatie (Bosch), 4-pits inductie kookplaat, combi-oven (Bosch), magnetron, vaatwasser (Bosch), afzuigkap (Bosch), kunststof aanrechtblad, hoek carroussel, rvs spoelbak en kraan, besteklade, diverse lades en kastruimte
- royale tuingerichte woonkamer met grote raampartij en schuifpui naar de tuin, trapkast en sfeervolle gashaard

Tuin
- privacyvolle achtertuin op noordoosten met kunstgras, sierbestrating, groene haag, houten berging en achterom

1e verdieping (voorzien van een mooie laminaatvloer 2020):
- overloop, toegang tot dakterras en trapopgang
- slaapkamer 1 aan de achterzijde met inbouwkast
- badkamer, tot aan het plafond betegeld en voorzien van douchecabine (2020), ligbad, wastafel, convector radiator en vloerverwarming (bijverwarming)
- separaat toilet in lichte kleurstelling met closet en fonteintje
- slaapkamer 2 woning breed, aan de voorzijde

2e verdieping (voorzien van een mooie laminaatvloer 2020):
- slaapkamer 3 aan de achterzijde
- wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en mechanische ventilatiebox
- slaapkamer 4 aan de voorzijde

Bijzonderheden:
- buitenschilderwerk 2019, goed hang-/sluitwerk
- plinten geplaatst in 2022
- moderne keuken uit 2020
- dakterras met zicht op het water
- deur woonkamer vervangen in 2022
- schilderwerk binnen 2021/2022
- kosten VvE voor onderhoud binnenterrein, opstalverzekering, 1 parkeerplaats €97,45 p/m
- 4 zeer ruime slaapkamers
- privacyvolle achtertuin op het noordoosten met sierbestrating, kunstgras, terras, houten berging en een eigen parkeerplaats
- hr++ glas

Oplevering: in overleg
Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.260,87 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 101,78 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 473 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Vloerverwarming, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-03-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (9.0 m bij 5.71 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie E Perceelnummer 513 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties