Eric De Noormanhof 1 in Almere 1336 GM: Woonhuis.

Omschrijving

Let op, deze woning wordt u aangeboden met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!

In de ruim opgezette Stripheldenbuurt staat dit goed onderhouden HERENHUIS met maar liefst 5 slaapkamers en een grote tuin. De woning ligt aan de voorzijde aan een kindvriendelijk plantsoentje. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, dus volop de middag- en avondzon. Kortom, een heerlijk ruime woning op...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Eric de Noormanhof 1 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.

Wij hebben 18 jaar lang met heel veel plezier gewoond in dit huis aan de Eric de Noormanhof 1. Nu onze beide kinderen hun vleugels uitslaan en onze woonwensen mede daardoor veranderd zijn, hebben we besloten om de woning te verkopen. De woonkamer is een fijne plek: door de vele ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. De tuin is ook in warme zomers een heerlijke plek om te zitten, want er is altijd zon én schaduw. Hier hebben wij regelmatig met de gehele familie heerlijk van kunnen genieten!

Dit ruime huis heeft enorm veel opbergruimte! De kleinste kamer op de eerste verdieping heeft een ruime kast met schuifdeuren met een heleboel legplanken. Boven de wasruimte en boven de overloop op zolder hebben we extra vlieringen gebouwd, waar je ook heel veel spullen kwijt kunt. Bovendien heeft de grote kamer op zolder een inloopkast. Deze kamer was voorheen onze eigen slaapkamer, maar een paar jaar geleden hebben we deze omgebouwd tot werkkamer, zodat we allebei ook prima thuis kunnen werken.

Samen met de andere bewoners van de Eric de Noormanhof hebben we een appgroep, waarin we elkaar op de hoogte houden van dingen die in de buurt spelen. We lopen de deur niet plat bij onze buren, maar we hebben wel een goed contact.

- Nathalie Rooze

Lees meer

Autovrij hofje

1

Gezellige buren

1

Kindvriendelijke buurt

1

Lees meer

Omschrijving

Let op, deze woning wordt u aangeboden met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!

In de ruim opgezette Stripheldenbuurt staat dit goed onderhouden HERENHUIS met maar liefst 5 slaapkamers en een grote tuin. De woning ligt aan de voorzijde aan een kindvriendelijk plantsoentje. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, dus volop de middag- en avondzon. Kortom, een heerlijk ruime woning op een centrale locatie. Op loopafstand van de woning bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvang, een bushalte, supermarkt en natuurlijk het uitgestrekte natuurgebied De Oostvaardersplassen. Verder is deze woning centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6 / A27 en het (winkel)centrum van Almere Buiten met o.a. een trein- en busstation, zwembad en diverse winkels. Bouwjaar 2004, gebruiksoppervlak 148m2, inhoud ca. 500m3, 196m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met trapopgang, meter- en bergkast
- toilet met wandcloset en fonteintje
- ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. Door de grote raampartijen aan 2 zijden ontstaat een prettige lichtinval
- keuken met deur naar de tuin en een mooie inbouwkeuken voorzien van een Magic-corner-kast, carrouselkast, pannen- en bestekladen, 1½ rvs spoelbak, rvs schouw, koel-/vriescombinatie, 5-pits gas-op-glas kookplaat, heteluchtoven, magnetron en een vaatwasser

1e verdieping:
- overloop
- 3 slaapkamers met verschillende afmetingen
- tot aan het plafond betegelde badkamer met kunststof ligbad, designradiator, douchecabine, wastafelmeubel (composiet blad, 2 waskommen en 2 inbouw-wandkranen), wandcloset en raam

2e verdieping (met hoogoplopend plafond en knieschotten):
- overloop met toegang tot de vliering
- slaapkamer 4 met 2 dakramen
- slaapkamer 5 met grote raampartij en inloopkast
- was-/bergruimte, tot aan het plafond betegeld, met werkblad voorzien van een spoelbak met warm en koud water, wasmachineaansluiting, extra stroomgroep voor de wasdroger, HR-cv-combiketel (Nefit, 2004) en toegang tot de bergvliering

Bijzonderheden:
- fraai gelegen woning aan een kindvriendelijk hofje en dichtbij alle denkbare voorzieningen
- woonkamer met hardhouten vloer (Robijn/Robinia), verdiepingen v-groef laminaat, keuken en entree/hal vloertegels, diverse wanden afgewerkt met spachtelputz
- hardhouten kozijnen, ramen en deuren met HR++ beglazing, goed hang-/sluitwerk
- onderhoudsvriendelijke tuin met berging, extra tuinhuis, hardhouten schutting, buitenkraan, borders en diverse (vlonder) terrassen zodat er altijd wel een plekje in de zon maar ook in de schaduw te vinden is
- voor meer info zie www.spijkermakelaardij.nl of bezoek onze woonwinkel in het centrum van Almere.

Aanvaarding: in overleg

Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben 18 jaar lang met heel veel plezier gewoond in dit huis aan de Eric de Noormanhof 1. Nu onze beide kinderen hun vleugels uitslaan en onze woonwensen mede daardoor veranderd zijn, hebben we besloten om de woning te verkopen. De woonkamer is een fijne plek: door de vele ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. De tuin is ook in warme zomers een heerlijke plek om te zitten, want er is altijd zon én schaduw. Hier hebben wij regelmatig met de gehele familie heerlijk van kunnen genieten!

Dit ruime huis heeft enorm veel opbergruimte! De kleinste kamer op de eerste verdieping heeft een ruime kast met schuifdeuren met een heleboel legplanken. Boven de wasruimte en boven de overloop op zolder hebben we extra vlieringen gebouwd, waar je ook heel veel spullen kwijt kunt. Bovendien heeft de grote kamer op zolder een inloopkast. Deze kamer was voorheen onze eigen slaapkamer, maar een paar jaar geleden hebben we deze omgebouwd tot werkkamer, zodat we allebei ook prima thuis kunnen werken.

Samen met de andere bewoners van de Eric de Noormanhof hebben we een appgroep, waarin we elkaar op de hoogte houden van dingen die in de buurt spelen. We lopen de deur niet plat bij onze buren, maar we hebben wel een goed contact.

- Nathalie Rooze

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.871,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 196 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 500 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-03-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 133 m² (14.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie R Perceelnummer 330 Oppervlakte 196 m² Eigendomssituatie Volle eigendom