Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Eric de Noormanhof 1, 1336 GM Almere
Koopsom € 425.000,- k.k.
Omschrijving
Let op, deze woning wordt u aangeboden met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!
In de ruim opgezette Stripheldenbuurt staat dit goed onderhouden HERENHUIS met maar liefst 5 slaapkamers en een grote tuin. De woning ligt aan de voorzijde aan een kindvriendelijk plantsoentje. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, dus volop de middag- en avondzon. Kortom, een heerlijk ruime woning op een centrale locatie. Op loopafstand van de woning bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvang, een bushalte, supermarkt en natuurlijk het uitgestrekte natuurgebied De Oostvaardersplassen. Verder is deze woning centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6 / A27 en het (winkel)centrum van Almere Buiten met o.a. een trein- en busstation, zwembad en diverse winkels. Bouwjaar 2004, gebruiksoppervlak 148m2, inhoud ca. 500m3, 196m2 eigen grond.
INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met trapopgang, meter- en bergkast
- toilet met wandcloset en fonteintje
- ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. Door de grote raampartijen aan 2 zijden ontstaat een prettige lichtinval
- keuken met deur naar de tuin en een mooie inbouwkeuken voorzien van een Magic-corner-kast, carrouselkast, pannen- en bestekladen, 1½ rvs spoelbak, rvs schouw, koel-/vriescombinatie, 5-pits gas-op-glas kookplaat, heteluchtoven, magnetron en een vaatwasser
1e verdieping:
- overloop
- 3 slaapkamers met verschillende afmetingen
- tot aan het plafond betegelde badkamer met kunststof ligbad, designradiator, douchecabine, wastafelmeubel (composiet blad, 2 waskommen en 2 inbouw-wandkranen), wandcloset en raam
2e verdieping (met hoogoplopend plafond en knieschotten):
- overloop met toegang tot de vliering
- slaapkamer 4 met 2 dakramen
- slaapkamer 5 met grote raampartij en inloopkast
- was-/bergruimte, tot aan het plafond betegeld, met werkblad voorzien van een spoelbak met warm en koud water, wasmachineaansluiting, extra stroomgroep voor de wasdroger, HR-cv-combiketel (Nefit, 2004) en toegang tot de bergvliering
Bijzonderheden:
- fraai gelegen woning aan een kindvriendelijk hofje en dichtbij alle denkbare voorzieningen
- woonkamer met hardhouten vloer (Robijn/Robinia), verdiepingen v-groef laminaat, keuken en entree/hal vloertegels, diverse wanden afgewerkt met spachtelputz
- hardhouten kozijnen, ramen en deuren met HR++ beglazing, goed hang-/sluitwerk
- onderhoudsvriendelijke tuin met berging, extra tuinhuis, hardhouten schutting, buitenkraan, borders en diverse (vlonder) terrassen zodat er altijd wel een plekje in de zon maar ook in de schaduw te vinden is
- voor meer info zie www.spijkermakelaardij.nl of bezoek onze woonwinkel in het centrum van Almere.
Aanvaarding: in overleg
Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.871,62
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2004
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
196 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
500 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
21-03-2032
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2004, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
133 m² (14.0 m bij 9.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
R
Perceelnummer
330
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom