Carel Willinklaan 40

Omschrijving

Let op, deze woning wordt aangeboden met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!

Aan de rand van de moderne wijk Tussen de Vaarten gelegen verrassend ruim HERENHUIS, ca. 8.5m breed!, met een schitterend vrij uitzicht over een brede groenstrook/bosrand aan de voorzijde, diepe tuin op het zuidwesten, parkeergelegenheid op eigen erf, carport, woonkeuken met royale living over de hele 1e verdieping en op de 2e verdieping 3 riante slaapkamers en een ruime badkamer met bad en douche. Deze markante en speels ingedeelde woning is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A6/A27 en het stadscentrum van Almere, diverse winkels, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, natuurgebieden, etc. Bouwjaar 2001, 240m2 eigen grond, gebruiksoppervlak wonen ca. 160m2

INDELING:
begane grond:
- entree/hal met meterkast en glasvezel aansluiting
- toilet met wandcloset en fonteintje
- inpandige, van binnen- en buiten uit bereikbare berging met wasmachineaansluiting, opstelplaats wasdroger en aparte doucheruimte
- ruime extra (woon)kamer met eigen keuken voorzien van koelkast, wasbak, duropal blad en diverse kasten voor bergruimte, openslaande deuren naar de tuin en trap naar de 1ste verdieping.

Tuin:
- keurig onderhouden tuin, bestraat met borders en houten vlonder, voorzien van van buitenkraan en elektra
- geheel verhoogd in 2015
- houten berging

1e verdieping: (voorzien van keramische vloertegels)
- royale, op vele manieren in te delen living van maar liefst ca. 60m2, met grote raampartijen en aan de voorzijde van de woning vrij uitzicht over de groenstrook/bosrand
- Jeha keuken met massief stenen blad, keramische 4 pits kookplaat (Neff), ronde RVS spoelbak, recirculatie kap (2019), vaatwasser (2019 Whirlpool), diverse lades en besteklade, koelkast en hete lucht oven (Neff)

2e verdieping: (voorzien van laminaat)
- overloop
- 3 grote slaapkamers (ca. 14m2, 14m2 en 15m2)
- ruime badkamer met raam, tot aan het plafond betegeld en voorzien van toilet, radiator, bad, douchecabine en dubbele wastafel

Bijzonderheden:
- kindvriendelijke omgeving met gelijk voor de woning een brede groenstrook/bosrand
- ankerloze woningscheidende spouwmuren voor optimale geluidsisolatie!
- buitengevel deels onderhoudsvrij Trespa, deels metselwerk en deels stucwerk (achterzijde geïmpregneerd en geschilderd in 2020, voorzijde in 2018)
- gehele dakbedekking vervangen in 2016
- luxe beklede convectoren
- hardhouten trappen en hardhouten gevelkozijnen, ramen en (openslaande) deuren met dubbele beglazing
- vloer begane grond voorzien van laminaat en tegels, 1e verdieping voorzien van een keramische vloertegels, 2e verdieping laminaat, wanden hoofdzakelijk strak spuitwerk
- voortuin met border en parkeergelegenheid op eigen erf, fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande houten berging, diverse borders en terrassen, buitenkraan, schutting, etc.

Aanvaarding: in overleg

Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.718,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 240 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 500 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-08-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 111 m² (13.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie P Perceelnummer 4788 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties