Cornelis Matelieffstraat 63

Omschrijving

OPEN HUIS I:  Zaterdag, 9 maart a.s. tussen 11:00 uur en 12:30 uur
OPEN HUIS II: Dinsdag, 12 maart a.s. tussen 15:30 uur tot 17:00 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I: Saturday the 9th of March between 11:00 o'clock and 12:30 o'clock. 
OPEN HOUSE II: Tuesday the 12th of March between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock.
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

LET OP! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs!

Verassend ruime (gebruiksoppervlak wonen 133m2!), goed onderhouden woning (type HERENHUIS) met vrij uitzicht aan de voorzijde, balkon, zonnige tuin op het zuidwesten, parkeergelegenheid op eigen erf, maar liefst 5 ruime slaapkamers, tuingerichte woonkamer met schuifpui, inpandige en een 2e vrijstaande berging in de tuin. Op het dak zijn 18 zonnepanelen geplaatst (2015, 170Wp). De begane grond is voorzien van een hardhouten parketvloer (Robinia). Bouwjaar 2001, energielabel A, gebruiksoppervlak wonen 133m2, inhoud ca. 425m3, 185m2 eigen grond.

LIGGING:
De woning is gelegen in een rustige straat in de ruim opgezette en kindvriendelijke Oostvaardersbuurt. De omgeving is zeer bos- en waterrijk te noemen met op steenworp afstand het uitgestrekte natuurgebied De Oostvaardersplassen en het Markermeer. De woning ligt gunstig ten opzichte van het centrum van Almere-Buiten met alle denkbare (wijkgebonden) voorzieningen, waaronder een grote Albert Heijn, gezondheidscentrum, zwembad, parken, scholen, kinderopvang, etc. Binnen loopafstand ligt het bus- en NS-station Oostvaarders van waar men binnen 45 minuten op station Amsterdam-Zuid is.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang
- ruime, tuingerichte woonkamer met trapkast en aluminium schuifpui naar de tuin
- keuken met mooi uitzicht en hoog geplaatst keukenblok voorzien van carrouselkast, diverse lades, koel-/vriescombinatie, 1½ rvs spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, rvs afzuigkap en magnetron

1e verdieping:
- overloop met trapopgang
- 3 slaapkamers met verschillende afmetingen
- ruime badkamer voorzien van raam, elektrische vloerverwarming, designradiator, inloopdouche, zwevend toilet, dubbel badkamermeubel met 2 kranen, laden en spiegelkastje

2e verdieping:
- slaapkamer 4 aan de tuinzijde
- berging (ca. 5m2)
- slaapkamer 5 met deur naar het balkon (ca. 2,5m2)
- was-/bergruimte met wasmachineaansluiting, unit mechanische ventilatie, omvormer zonnepanelen en HR CV-combiketel (2015, Vaillant)

BIJZONDERHEDEN:
- parkeergelegenheid op eigen terrein, 3-fasen laadpaal aanwezig (ter overname)
- mooie ligging in de wijk met vrij uitzicht aan de voorzijde
- goed onderhouden woning, hardhouten kozijnen / ramen, aluminium schuifpui, energielabel A
- 5 ruime slaapkamers plus berging
- diepe achtertuin op het zuidwesten, voorzien van diverse terrassen, pergola’s, borders, vrijstaande houten berging, achterom, buitenkraan, zonnescherm, etc.
- Spijker Makelaardij, Uw NVM makelaar voor Almere en Lelystad

OPELEVERING: in overleg,
BIEDEN VANAF: zie www.spijkermakelaardij.nl

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 410.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.082,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 185 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 425 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Vloerverwarming, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-09-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ( Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (13.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie B Perceelnummer 4034 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties