Achterwerf 118

Omschrijving

OPEN HUIS I: Zaterdag 27 januari a.s. van 11:00 uur tot 12:30 uur
OPEN HUIS II: Woensdag 31 januari a.s. van 14:00 uur tot 15:30 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I: Saturday the 27th of January between 11:00 o'clock and 12:30 o'clock.
OPEN HOUSE II: Wednesday the 31th of January between 14:00 o'clock and 15:30 o'clock.
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

LET OP: dit appartement bieden wij aan met een bieden vanafprijs!

Dit mooie 3-kamerappartement met een tuin op het zuiden vindt u in het gezellige Almere-Haven, dichtbij het centrum met alle voorzieningen.
Door de grote raampartijen is er een prettige lichtinval. Het appartement beschikt over een luxe toilet en keuken, een keurige badkamer en 2 fijne slaapkamers, dit appartement is dus zo te betrekken!
Bouwjaar 1980, gebruiksoppervlak 57m2, inhoud ca. 190m3.

INDELING:
Begane grond: (voorzien van laminaatvloer)
- entree/hal met meterkast (groepenkast is vernieuwd in 2017) en cv-ruimte met cv-ketel (Intergas HRe)
- modern toilet (2017) tot het plafond betegeld met wandcloset, fonteintje (wand vernieuwd in 2021)
- slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning
- keurige badkamer v.v. onder andere wastafelmeubel en handdoekenkast (2023), spiegelkast, designradiator, douche en wasmachine opstelplaats
- luxe open keuken (2017) voorzien van softclose lades en kastdeuren met composiet blad, vrijstaande koelkast, vrijstaande vriezer, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, RVS spoelbak en kraan
- tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin
- slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning

Tuin:
- zonnige tuin gelegen op het zuiden voorzien van bestrating, borders, schutting en achterom. Er is een aparte berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- INSTAPKLAAR appartement gelegen op een mooie plek, dichtbij het centrum en uitvalswegen
- energielabel B
- in 2018 grotendeels gerenoveerd
- toilet gerenoveerd in 2017
- elektrisch schakelmateriaal vervangen in 2018
- servicekosten ca. € 50,- per maand (tijdelijk verhoogd naar ca. € 300,- per maand i.v.m. het vervangen van het dak en de balkons). De VvE bestaat uit 4 appartementen.
- dak en balkons worden vervangen in 2024
- schilderwerk buiten 2020 en 2021
- achterdeur vervangen in 2021
- groepenkast vervangen in 2017
- leidingen badkamer vervangen in 2020
- luxe keuken
- Huurketel Intergas Combi Kompakt HRE 36/30 (leasebedrag € 23,95, afkoopsom € 170,-)
- 2 slaapkamers
- Spijker Makelaardij B.V., uw NVM makelaar voor Almere en Lelystad

Oplevering: kan snel, in overleg

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.385,96 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 57 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 190 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-09-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Combi Kompakt HRE 36/30 ( Combiketel uit 2012, lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 50,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie H Perceelnummer 286 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties