Viscontistraat 60

Omschrijving

OPEN HUIS I: Dinsdag 12 december a.s. van 16:00 uur tot 17:30 uur.
OPEN HUIS II: Zaterdag 16 december a.s. van 13:00 uur tot 14:30 uur.
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!


OPEN HOUSE I: Tuesday the 12th of December between 16:00 o'clock and 17:30 o'clock.
OPEN HOUSE II: Saturday the 16th of December between 13:00 o'clock and 14:30 o'clock.
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!


Let op: deze woning bieden wij aan met een vanafprijs!


In een van de beste wijken van Almere-Stad (de Filmwijk) gelegen zeer fraaie en ruime eengezinswoning met onder andere 3 grote slaapkamers, luxe keuken, dakterras, grote dakkapel, kunststof kozijnen en een perfecte ligging. Deze woning is goed onderhouden en is centraal gelegen t.o.v. het Weerwater met zwemstrand en boulevard, het Lumièrepark, diverse scholen, kinderopvang, bushalte, NS-station, buurtsuper, gezondheidscentrum en de uitvalswegen. Bouwjaar 1996, gebruiksoppervlak 126m2, inhoud ca. 400m3, 123m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond (in 2020 voorzien nieuwe laminaatvloer):
- entree/hal met meterkast en trapopgang (de trap is in 2021 opnieuw bekleed)
- toilet met fonteintje
- ruime tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de tuin
- luxe open keuken voorzien van oven (2020), koel/vriescombinatie (2022), magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap met geveldoorvoer en apothekerskast.

TUIN:
- de voortuin is netjes aangelegd met mooie terrastegels en wat groen
- de achtertuin ligt op het noordwesten en heeft daardoor veel middag- en avondzon. De tuin is voorzien van terrastegels, borders, gazon en een stenen berging. De schuttingen zijn vervangen in 2020; alsmede de afsluitbare poortdeur naar de achterom.

1e verdieping:
- ruime overloop met trapopgang (de 2e trap is ook in 2021 opnieuw bekleed)
- slaapkamer 1 (voorzien van inbouwkast, horren en draai/kiepramen)
- slaapkamer 2 (voorzien van horren en draai/kiepramen)
- volledige betegelde badkamer voorzien van ligbad met douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel
- bergkast, hier kan eventueel een 2e toilet worden geplaatst

2e verdieping (voorzien van grote dakkapel uit 2016):
- voorzolder met o.a. wasmachineaansluiting en unit voor de mechanische ventilatie
- grote slaapkamer 3
- dakterras aan de voorzijde

Bijzonderheden:
- perfect gelegen woning, dichtbij o.a. het centrum en het Lumièrestrand
- goed onderhouden en mooi afgewerkt
- 3 ruime slaapkamers, 4 mogelijk
- luxe keuken
- energielabel A 
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- recent voorzien van nieuwe vloer op de begane grond en nieuwe bekleding op beide trappen
- Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere

Oplevering: in overleg

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.174,60 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 123 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-11-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (9.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie U Perceelnummer 3243 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties