Januaristraat 60

Omschrijving

OPEN HUIS I: Woensdag 13 december a.s. van 16:00 uur tot 17:30 uur.
OPEN HUIS II: Zaterdag 16 december a.s. van 11:00 uur tot 12:30 uur.
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!


OPEN HOUSE I: Wednesday the 13th of December between 16:00 o'clock and 17:30 o'clock.
OPEN HOUSE II: Saturday the 16th of December between 11:00 o'clock and 12:30 o'clock.
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!


Let op: deze woning bieden wij aan met een vanafprijs!


In de ruim opgezette “Seizoenenbuurt” gelegen ligt deze leuke en goed onderhouden eindwoning volledig voorzien van kunststof kozijnen, 10 zonnepanelen, 3 goede slaapkamers, moderne keuken en fraai aangelegde voor- en achtertuin met vrij zicht en een ruim perceel.
De wijk wordt gekenmerkt door de markante dakoverstekken van de woningen en de ruime en groene opzet. De woning ligt nabij diverse (wijkgebonden) voorzieningen waaronder een bushalte, winkelcentrum met NS-station, gezondheidscentrum, zwembad, diverse scholen, natuurgebieden, uitvalswegen etc.
Bouwjaar 1998, gebruiksoppervlak 93m2, inhoud ca. 270 m3, perceeloppervlak 154m2.

INDELING:
Begane grond: (voorzien van fraaie laminaatvloer met vloerverwarming)
- ruime entree/hal, meterkast, toilet en toegang naar de woonkamer
- toilet halfhoog betegeld met fonteintje
- naar de voortuin gerichte woonkamer met grote raampartijen met veel lichtdoorval
- zeer nette moderne inbouwkeuken in wandopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat met wok-brander, afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast, RVS-spoelbak en kraan, diverse lades, kasten en bar

Tuin:
- gelegen op het noordoosten met vrij zicht aan de achterzijde
- voorzien van volledige bestrating en achterom, houten berging, gezellige houten overkapping, schutting met betonpalen

1e verdieping: (voorzien van fraaie laminaatvloer vervangen in 2022)
- zeer royale overloop met opbergkast, wasmachine opstelplaats en CV-ketel (Vaillant)
- slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning
- slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van de woning
- keurige badkamer met douchecabine, wastafel en closet
- slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning

Bijzonderheden:
- fraai vormgegeven INSTAPKLARE woning in ruim opgezette wijk met veel voorzieningen dichtbij
- schilderwerk 2023
- ruime, vrij gelegen achtertuin met o.a. houten berging, schutting, zonwering en achterom
- 3 slaapkamers
- moderne keuken
- vloerverwarming
- energielabel A
- 10 zonnepanelen in eigendom (2022)
- zonnescherm voor en achter (2022)
- gehele woning voorzien van kunststof kozijnen (2022)
- Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere

Oplevering: in overleg, kan snel

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.602,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 270 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-10-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Valliant (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (12.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie B Perceelnummer 1822 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties