Aafje Andersstraat 15 in Almere 1336 DZ: Woonhuis.

Omschrijving

OPEN HUIS I: Vrijdag 27 oktober a.s. van 14:00 uur tot 15:30 uur
OPEN HUIS I: Woensdag 1 november a.s. van 16:00 uur tot 17:30 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I: Friday, the 27th of October between 14:00 o'clock and 15:30 o'clock
OPEN HOUSE II: Wednesday, the 1st of November between 16:00...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

OPEN HUIS I: Vrijdag 27 oktober a.s. van 14:00 uur tot 15:30 uur
OPEN HUIS I: Woensdag 1 november a.s. van 16:00 uur tot 17:30 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I: Friday, the 27th of October between 14:00 o'clock and 15:30 o'clock
OPEN HOUSE II: Wednesday, the 1st of November between 16:00 o'clock and 17:30 o'clock
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

Let op! Dit huis wordt aangeboden met een "Bieden vanaf prijs"

In de populaire wijk “de Stripheldenbuurt” gelegen INSTAPKLARE en recent gerenoveerde woning met een dakterras (tijdens de bouw), ruime woonkamer, luxe inbouwkeuken, moderne badkamer, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, aparte wasruimte, zonnige keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin, vrijstaande houten berging en achterom.
Deze woning is in aan doorlopende straat gelegen en ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6/A27 en het (winkel)centrum van Almere Buiten met o.a. een trein- en busstation, zwembad en diverse winkels. Binnen de wijk bevinden zich verder diverse voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentra, buurtsupermarkt, bushalte, park, etc.
Gebruiksoppervlak 125m2, inhoud ca. 440m3, 136m2 eigen grond, bouwjaar 2017.

INDELING:
Begane grond: (voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming)
- ruime entree/hal met meterkast en toilet
- modern toilet tot aan het plafond betegeld voorzien van wandcloset, fonteintje
- ruime en luxe wit hoogglans keuken met apparatuur van Siemens aan de voorzijde van de woning gelegen met o.a. 5-pits inductie kookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven/magnetron, afzuigkap rvs spoelbak en kraan, diverse lades en kasten, duropal aanrechtblad
- ruime tuingerichte woonkamer met trapkast, trapopgang, grote kunststof schuifpui naar de tuin en een prettige lichtinval door de grote raampartijen.

Tuin:
- keurige diepe achtertuin op het noordwesten, aangelegd in 2023, onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. keramische tegels, waterkraan, schutting met betonpalen, borders, houten berging (gebeitst in 2023)
- voortuin op het zuidoosten voorzien van siergrind en recentelijk geplaatste beplanting eveneens aangelegd in 2023

1e verdieping: (voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming)
- ruime overloop, trapopgang, berging
- slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een fantastisch ruime in kamerbrede inloopkast
- slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van de woning
- zeer nette badkamer met o.a. dubbel wastafelmeubel, douchecabine, wandcloset,
XL-ligbad en designradiator

2e verdieping: (voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming)
- voorzolder met toegang tot het dakterras en de wasruimte waar zich o.a. de wasmachine- en drogeraansluiting, cv-ketel en mechanische ventilatie bevinden
- zonnig dakterras met prachtig uitzicht op het water gelegen op zuidoosten
- slaapkamer 3, deze kan eenvoudig opgesplitst worden in 2 slaapkamers, waardoor een 4de slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Bijzonderheden:
- fraai afgewerkte en instapklare woning, kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- alle ruimtes voorzien van UTP aansluiting
- zone (vloer)verwarming door de gehele woning (elke ruimte met eigen thermostaat regelbaar)
- schilderwerk in 2021 en 2023
- 4 zonnepanelen
- tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd in 2023, zowel voor als achter
- ruim dakterras met prachtig uitzicht
- ruimer perceel door aangekochte grond aansluitend aan de tuin van 14m2 achter de woning

Oplevering: in overleg
Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!

OPEN HOUSE I: Friday, the 27th of October between 14:00 o'clock and 15:30 o'clock
OPEN HOUSE II: Wednesday, the 1st of November between 16:00 o'clock and 17:30 o'clock
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

This house is listed with a "starting price"!

Located in the popular district "De Stripheldenbuurt", is this recently renovated house with a roof terrace, spacious living room, luxurious fitted kitchen, modern bathroom, 3 spacious bedrooms, 1 with walk-in closet, separate laundry room, sunny, neatly landscaped and low-maintenance garden, detached wooden shed and rear entrance.

This house is very conveniently located in relation to the roads to the A6/A27 and the (shopping) center of Almere Buiten with, among other things, a train and bus station, public swimming pool and various shops. Within the neighborhood there are also various facilities such as schools, health centers, local supermarket, bus stop, park, etc.
Usable area 125m2, capacity approx. 440m3, 136m2 private land, built in 2017.

LAYOUT:
Ground floor: (equipped with laminate flooring with underfloor heating)
- spacious entrance/hall with meter cupboard and toilet
- modern toilet tiled up to the ceiling with wall closet, sink
- spacious and luxurious white high-gloss kitchen with Siemens appliances located at the front of the house with, among other things, a 5-burner induction hob, fridge/freezer combination, dishwasher, combination oven/microwave, extractor hood, stainless steel sink and tap, various drawers and cupboards, Duropal countertop
- spacious garden-oriented living room with storage room under the staircase, large plastic sliding doors to the garden and pleasant light through the large windows.
Garden:
- neatly kept, deep backyard situated on the northwest, landscaped in 2023, low-maintenance landscaped with ceramic tiles, water tap, fence with concrete posts, borders, wooden shed
- front garden situated on the southeast with decorative gravel and recently placed plants also
landscaped in 2023

1st floor: (with laminate flooring with underfloor heating)
- spacious landing, staircase, storage room
- bedroom 1 located at the rear of the house with a fantastic spacious wall-to-wall walk-in closet
- bedroom 2 located at the front of the house
- very neat bathroom with double washbasin, shower cabin, wall-mounted toilet,
XL bath and design radiator

2nd floor: (with laminate flooring with underfloor heating)
- attic with access to the roof terrace and the laundry room where, next to the washing machine and dryer connections also the central heating boiler and mechanical ventilation are located
- sunny roof terrace with beautiful views over the water, located on the southeast
- bedroom 3, which can easily be divided into 2 bedrooms, thus creating a 4th bedroom

Special features:
- beautifully finished and ready-to-move-in house, plastic window frames with HR++ glazing
- all rooms equipped with UTP connection
- underfloor heating throughout the house (each room adjustable with its own thermostat)
- painting done in 2021 and 2023
- 4 solar panels
- low-maintenance garden, landscaped in 2023, both front and rear
- spacious roof terrace offering a beautiful view
- larger plot due to the extra purchased adjacent land (14m2)

Delivery: in consultation

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.400,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 440 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-04-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (ketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie R Perceelnummer 2754 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie R Perceelnummer 3013 Oppervlakte 14 m² Eigendomssituatie Volle eigendom