Grasmeent 95

Omschrijving

OPEN HUIS I Vrijdag 20 oktober a.s. van 09:30 uur tot 11:00 uur
OPEN HUIS II Zaterdag 21 oktober a.s. van 13:30 uur tot 15:00 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I Friday, the 20th of October 2 between 09:30 o'clock and 11:00 o'clock
OPEN HOUSE II Saturday, the 21st of October 2 between 13:30 o'clock and 15:00 o'clock
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

Let Op!! Deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf" prijs!

Deze ruime, vrij gelegen woning ligt aan de rand van de Grasmeent, omgeven door park en “het Waterlandse bos”. De woning ligt op een groot perceel en is onder andere voorzien van een parkeerplaats op eigen terrein, diepe tuin op het zuidwesten en een grote luxe badkamer. Woningen met een dergelijke fraaie ligging zijn uiterst schaars! Deze woning is gelegen op loopafstand van de Gooimeerdijk, supermarkt, manege en bushalte en op nog geen 5 minuten fietsen van het winkelcentrum van Almere-Haven. Bouwjaar 1980, perceeloppervlak 201m2, gebruiksoppervlak 126m2, inhoud ca. 420m3.

INDELING:
Begane grond (voorzien van fraaie vloertegels met vloerverwarming):
- overdekte entree, ruime hal met garderobe, meterkast en trapopgang
- luxe zwevend toilet met fonteintje
- ruime woonkamer met open haard/houtkachel en toegangsdeur naar de achtertuin
- uitgebreide open keuken aan de voorzijde, voorzien van o.a. koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron, vernieuwde design afzuigkap en 5-pits gaskookplaat. Het plafond in de keuken is verlaagd en voorzien van inbouwspots
- de begane grond is voorzien van glad stucwerk

Tuin:
- voortuin met eigen parkeerplaats en stenen berging
- vergrote achtertuin op het zuidwesten met veel privacy, hardhouten terras met overkapping, kleine berging en diverse beplanting. De achtertuin is zeer vrij gelegen met uitzicht op het groen

1e verdieping:
- overloop, trapopgang
- slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning
- slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning, met toegang tot het balkon
- riante luxe badkamer (voorheen slaapkamer 3) met o.a. luxe douchecabine, whirlpool, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator. De badkamer is fraai afgewerkt met luxe vloer- en wandtegels
- aparte wasruimte (voorheen badkamer) met aansluiting voor de wasmachine en droger

2e verdieping:
- grote overloop met veel bergruimte
- HR cv-ketel in eigendom (2019)
- grote 3e slaapkamer
- mogelijkheid voor een extra slaapkamer

Bijzonderheden:
- ankerloze woningscheidende wanden
- goed onderhouden woning
- eigen parkeerplaats
- luxe grote badkamer en keuken
- vloerverwarming op de begane grond
- hardhouten kozijnen, ramen en deuren met dubbele beglazing
- ruim perceel
- diepe en royale privacyvolle en prachtige groene achtertuin op het zuidwesten
- fraaie ligging en diverse speelgelegenheden voor kinderen in de omgeving

Oplevering: in overleg (indicatie april 2024)

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.373,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 201 m² Inhoud 420 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Whirlpool, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-08-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel REMEHA Tzerra Ace (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (18.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie H Perceelnummer 1391 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie H Perceelnummer 4668 Oppervlakte 37 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties