Peter van Straatenhof 23

Omschrijving

OPEN HUIS I: VRIJDAG 13 OKTOBER A.S. TUSSEN 14:30 UUR EN 16:00 UUR
OPEN HUIS II: ZATERDAG 14 OKTOBER A.S. TUSSEN 11:00 UUR EN 12:30 UUR
(u bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken)

OPEN HOUSE I: FRIDAY THE 13TH OF OCTOBER BETWEEN 14:30 AND 16:00 O'CLOCK
OPEN HOUSE II: SATURDAY THE 14TH OF OCTOBER BETWEEN 11:00 AND 12:30 O'CLOCK
(You are welcome to have a look at the house without making an appointment)

LET OP: deze woning bieden wij u aan met een “Bieden Vanaf” prijs!

In een van de nieuwste wijken van Almere “de Stripheldenbuurt” gelegen INSTAPKLARE goed onderhouden woning met een eigen parkeerplaats achter de woning, (tijdens de bouw) ruime woonkamer, luxe inbouwkeuken, moderne badkamer, 3 ruime slaapkamers, aparte wasruimte, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin, vrijstaande houten berging en achterom.

Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6 / A27 en het (winkel)centrum van Almere Buiten met o.a. een trein- en busstation, zwembad en diverse winkels. Binnen de wijk bevinden zich verder diverse voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentra, buurtsupermarkt, bushalte, park, etc.

Gebruiksoppervlak 121m2, inhoud ca. 440m3, 140m2 eigen grond, bouwjaar 2006.

INDELING:
Begane grond: (v.v. pvc vloer met vloerverwarming)
- entree/hal met meterkast en trapopgang
- modern toilet tot aan het plafond betegeld v.v. wandcloset, fonteintje
- ruime en luxe inbouwkeuken aan de voorzijde met o.a. inductie kookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi hete lucht/stoomoven, rvs spoelbak en kraan, diverse lades en kasten, composiet aanrechtblad
- ruime tuingerichte woonkamer met trapkast, deur naar de tuin en een prettige lichtinval door de grote raampartijen. De vloer is voorzien van pvc met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stuukwerk

Tuin:
- fraaie achtertuin op het noordoosten, onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. aluminium overkapping met verlichting, sierbestrating, tuinverlichting, borders, pergola, buitenkraan en houten berging
- eigen parkeerplaats in kindvriendelijk hofje achter de woning
- voortuin op het zuidwesten v.v. siergrind en recentelijk geplaatste beplanting (2023)

1e verdieping: (v.v. laminaatvloer)
- ruime overloop
- slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van rolluiken en inbouwkast
- slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van inbouwkast
- nette badkamer met o.a. wastafelmeubel, spiegel, ligbad, douchecabine, zwevend toilet met nieuw tegelwerk uit 2022

2e verdieping: (v.v. laminaatvloer)
- voorzolder met toegang tot de wasruimte o.a. wasmachine- en drogeraansluiting, cv-ketel en mechanische ventilatie
- grote slaapkamer met dakkapel en kunststof kozijnen
- inbouwkast
- toegang naar de vliering

Bijzonderheden:
- fraai afgewerkte en instapklare woning, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
- schilderwerk binnen 2022 en buiten 2021
- volledig gestuukte woning
- trap gerenoveerd in 2017
- nieuwe binnendeuren
- extra groepen in de meterkast en veel extra loze leidingen door de gehele woning
- vloer begane grond voorzien van lamelparket, verdiepingen laminaat
- maandelijkse bijdrage VvE ca. 20 euro (inzake onderhoud parkeerplaats en hofje achter de woning)

Oplevering: in overleg

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.512,40 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 440 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-10-2033 Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie R Perceelnummer 1603 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie R Perceelnummer 1604 Oppervlakte 15 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie R Perceelnummer 217 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties