David Leanstraat 60

Omschrijving

OPEN HUIS DONDERDAG 6 JULI A.S. TUSSEN 12:00 UUR EN 13:30 UUR
OPEN HUIS MAANDAG 10 JULI A.S. TUSSEN 11:00 UUR EN 12:30 UUR
(u bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken)

OPEN HOUSE THURSDAY THE 6TH OF JULY BETWEEN 12:00 O'CLOCK AND 13:30 O'CLOCK
OPEN HOUSE MONDAY THE 10TH OF JULY BETWEEN 11:00 O'CLOCK AND 12:30 O'CLOCK
(You are welcome to have a look at the house without making an appointment)


LET OP: deze woning bieden wij aan met een Bieden Vanaf Prijs!

Op een werkelijk prachtige locatie in de Filmwijk staat deze perfect onderhouden woning met fraai aangelegde tuin, tuingerichte woonkamer met grote schuifpui, 4 slaapkamers, ruime badkamer en een nette inbouwkeuken. Op nog geen 150m van de woning ligt de recreatieplas Het Weerwater en binnen 500m loopt je het uitgestrekte opgezette Lumiére park in met een brug naar de nieuwe groene stadswijk Hortus.
Deze woning ligt verder centraal t.o.v. het winkelcentrum van Almere Stad en de uitvalswegen naar A6 / A27. Binnen de wijk zijn diverse (wijkgebonden) voorzieningen aanwezig waaronder scholen, kinderopvang, buurtsuper, gezondheidscentrum, bushalte, etc. Bouwjaar 1996, gebruiksoppervlak wonen ca. 110m2, inhoud ca. 350m3, berging 8m2, kavel 129m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast, paneeldeur met glas naar de woonkamer
- toilet met closet en fonteintje, tot aan het plafond betegeld
- ruim woonkamer met trapkast, trapopgang, grote aluminium schuifpui naar de tuin en convectorput
- open keuken met Duropal aanrechtblad voorzien van 1½ spoelunit, carrouselkast, pannenladen, hoge koelkast met groot vriesvak, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, etc.

1e verdieping:
- overloop met trapopgang
- slaapkamer 1 aan de voorzijde, met grote vaste kastenwand
- slaapkamer 2 aan de tuinzijde, met vaste kasten
- slaapkamer 3 aan de tuinzijde
- verassend ruime badkamer, tot aan het plafond betegeld, met badkamermeubel, inloopdouche en 2e toilet

2e verdieping: (bergruimte achter de knieschotten en op de vliering)
- voorzolder met wasmachineaansluiting, opstelplaats wasdroger, wasbak en dakraam
- slaapkamer 4 met dakraam en radiator

BIJZONDERHEDEN:
- fraai gelegen en perfect onderhouden woning
- begane grondvloer eiken parket, verdiepingen laminaat, wanden voorzien van spachtelputz
- deze woning is aangesloten op de stadsverwarming en is dus al van het gas af
- hardhouten kozijnen, geheel dubbele beglazing, volledig geïsoleerd, energielabel A
- buitenschilderwerk 2021
- fraai aangelegde voor- en achtertuin met plantenborders, sierbestrating, achterom, berging met overkapping, elektrisch bedienbaar zonnescherm achter, zonnescherm aan de voorzijde, buitenkranen, elektra, etc.
- voor meer informatie bezoek de woonwinkel in het centrum van Almere Stad of bel 036-530555. Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere

OPLEVERING: in overleg
 

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.409,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 129 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-06-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (10.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie U Perceelnummer 2972 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties