Anubisstraat 112

Omschrijving

Let op! Dit appartement wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs"

Keurig afgewerkte bovenwoning (maisonette), gelegen in het project ‘Dromenrijk’ te Almere-Poort. De woning beschikt over een mooi groot dakterras op het zuiden. Aan de achterzijde zijn een eigen parkeerplaats en berging aanwezig. Ook voor de gasten is ruime parkeergelegenheid aanwezig, ook met laadpunten voor elektrische auto’s.
De woning heeft een strakke afwerking, luxe sanitair en een luxe keuken. Er zijn twee slaapkamers. Deze liggen beide aan koele kant van het huis. Door de gunstige zonligging is er een laag energieverbruik.
De bushalte is dichtbij (5 minuten lopen) en NS station Almere-Poort ligt op slechts 5 minuten fietsen. Verder vindt u supermarkten (AH en Plus) op loop- en fietsafstand en elke zaterdag is er markt. Diverse winkels zijn op fietsafstand, zo ook het Topsportcentrum en het centrum van Almere. Er zijn ook meerdere kinderdagopvang locaties, basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Daarnaast is het Cascadepark voor de deur om lekker de benen te strekken en het stadsbos Pampushout en het Almere strand liggen op fietsafstand. Bouwjaar 2011. Gebruiksoppervlak 76m2, inhoud ca. 240m3.

INDELING:
Begane grond
- entree, ruime hal met meterkast

1e verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1 (3.10 x 2.85 m)
- slaapkamer 2 (3.10 x 1.87 m)
- luxe badkamer, o.a. voorzien van ligbad, aparte douchehoek, toilet en designradiator.

2e verdieping:
- luxe keuken, v.v. keramische kookplaat, magnetron, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap
- toegang tot het dakterras (gelegen op het zuiden). Het kunstgras, de terrastegels en de loungebank blijven achter.
- straatgerichte woonkamer met veel lichtinval
- 2e zwevend toilet
- aparte kast met wasmachine en drogeraansluiting

BIJZONDERHEDEN:
- maandelijkse bijdrage VvE ca. € 56,- voor o.a. schilderwerk en onderhoud van de parkeerplaatsen
- 2 slaapkamers
- luxe keuken en fraai sanitair
- eigen parkeerplaats achter de woning
- leuke buren, de buurt is o.a. actief met een whatsapp groep
- moderne vrij nieuwe woning met strakke afwerking, zo te betrekken!
- Spijker makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere

Oplevering: in overleg

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Neatly finished apartment (maisonete), located in the 'Dromenrijk' project in Almere-Poort. The house has a beautiful large roof terrace facing south. There is a private parking space and storage room at the back of the house. Ample parking is also available for guests, including charging points for electric cars. The house has luxurious sanitary facilities and a luxurious kitchen. There are two bedrooms. These are both located on the cool side of the house. Due to the favorable sun position, there is low energy consumption.
The bus stop is close by (5 minutes walk) and Almere-Poort railway station is only 5 minutes by bike. You will also find supermarkets (AH and Plus) within walking and cycling distance and there is a market every Saturday. Various shops are within cycling distance, including the Topsport Center and the center of Almere. There are also several daycare locations, primary and secondary schools in the area. The Cascade Park is nextdoor and the Pampushout city forest and the Almere beach are within cycling distance. Year of construction 2011. Usable area 76m2, approx. 240m3.

LAYOUT:
Ground floor
- entrance, spacious hall with fuse box

1st floor:
- corridor
- bedroom 1 (3.10 x 2.85 m)
- bedroom 2 (3.10 x 1.87 m)
- luxurious bathroom, including a bath, separate shower, toilet and design radiator.

2nd floor:
- luxurious kitchen, with ceramic hob, microwave, oven, fridge/freezer combination, dishwasher and extractor hood
- access to the roof terrace (located on the south). The artficial grass, the terrace tiles and the lounge sofa are included
- street-oriented living room with lots of light
- 2nd toilet
- separate space for washing machine and dryer

PARTICULARITIES:
- monthly contribution to the VvE approx. € 56 for, among other things, painting and maintenance of the parking spaces
-2 bedrooms
- luxury kitchen and beautiful sanitary facilities
- private parking space behind the house
- nice neighbors, the neighborhood has a whatsapp group
- modern fairly new house with sleek finish, ready to move in!

Delivery in consultation

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.276,32 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 56,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 240 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-08-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 56,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 339 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties