Watermolenstraat 16

Omschrijving

KLUSSERS OPGELET! Op een unieke locatie aan een stadsgracht met groenstrook en het Bosrandpark gelegen 2-onder-1-kapwoning met eigen parkeerplaats, uitgebouwde woonkamer en goed op de zon gelegen privacyvolle tuin (ZW) op 202m2 eigen grond. Deze woning biedt door haar gevelbreedte van 8 meter en de uitbouw aan de tuinzijde een royale leefruimte.
De woning is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en het winkelcentrum van Almere Buiten, openbaar vervoer (trein en bus), diverse scholen, kinderopvang, winkels, gezondheidscentrum, etc. Gebruiksoppervlak 145m2, inhoud 458m3, bouwjaar 1985.

INDELING
Begane grond:
- entree/hal met meterkast en trapopgang
- toilet met closet en fonteintje, lichte kleur vloer- en wandtegels
- ruime uitgebouwde woonkamer (47m2) met open haard (Barbas),vloertegels, lichtkoepel in de uitbouw en toegang, door middel van openslaande deuren of schuifpui naar de tuin
- doordat de garage bij de woning is betrokken biedt de keukenruimte aan de voorzijde ruimte voor een zeer uitgebreide leef keuken

1e verdieping:
- overloop, trapopgang
- slaapkamer 1 (5.28 x 3.81m) met vaste kast, laminaatvloer, kamer is evt. te splitsen in 2 slaapkamers
- slaapkamer 2 (4.41 x 2.61m)
- badruimte met de ruimte voor een bad/inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset

2e verdieping:
- overloop met Velux dakraam
- ruime slaapkamer 3 met kopgevelraam en Velux dakraam, vaste kast en bergruimte achter de knieschotten
- cv-ruimte met cv-combiketel (2000)

Bijzonderheden:
- prachtige locatie vlakbij water en groen!
- aangelegde en privacyvolle tuin op het zuidwesten met elektrisch bedienbaar zonnescherm, vijver voorzien van pompinstallatie, tuinhuis, terras, buitenkraan en borders
- kindvriendelijke locatie aan rustige doodlopende weg met veel speelgelegenheden
- Spijker makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere

Bieden vanaf prijs: € 375.000,-- k.k.
Oplevering: kan snel
 

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.533,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 202 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 458 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-12-2030 Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2000, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (8.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie N Perceelnummer 124 Oppervlakte 202 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties