Gustaaf Gelderstraat 61

Omschrijving

Let Op: deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs" !!!

Ruime tussenwoning, gelegen in de gewilde Verzetswijk! Binnen slechts 5 minuten fietst u naar het centrum van Almere-Stad met alle voorzieningen en NS station Parkwijk is slechts 400m lopen. De woning beschikt over 3 slaapkamers, luxe sanitair, een tuingerichte woonkamer, een zolder met dakkapel en een onderhoudsvriendelijke tuin. Kortom: een heerlijk compleet huis op een mooie plek!
Bouwjaar 1995, gebruiksoppervlak 117m2, inhoud ca. 375m3, kavel 135m2 eigen grond.

LIGGING:
Op loopafstand van de woning bevindt zich een buurtwinkelcentrum met AH supermarkt, diverse winkels en het NS-treinstation Parkwijk. Verder ligt de woning centraal t.o.v. een bushalte, gezondheidscentrum, diverse scholen, kinderopvang, het (winkel)centrum van Almere Stad met al zijn voorzieningen, de uitvalswegen richting de snelweg en diverse natuur-/recreatiegebieden waaronder het Hannie Schaftpark met de Leeghwaterplas, het Bos der Onverzettelijken en het Jeugdland. Ofwel, alle mogelijke voorzieningen nabij.

INDELING:
Begane grond (voorzien van mooie laminaatvloer):
- entree/hal met meterkast, schoenenkast, toilet en trapopgang
- luxe modern toilet met fraaie betegeling en fonteintje
- ruim opgezette keuken met groot raam, granieten aanrechtblad, diverse apparatuur bestaande uit: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap (Bauknecht), combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, Amerikaanse koelkast, vaatwasser (Indesit), besteklade, plintverwarming, diverse kasten en lades, rvs 1 ½ spoelunit, rvs kraan, carrousel
- tuingerichte woonkamer met trapkast en dubbele deur naar de tuin

Tuin:
- zonnige achtertuin (noordwest), voorzien van fraaie terrastegels, kunstgras, borders, ruime houten berging, buitenkraan, schutting met betonpalen, elektriciteitsaansluiting en achterom. De voortuin is in dezelfde stijl aangelegd en v.v. terrastegels en borders
- de tuin is opnieuw aangelegd in november 2022

1e verdieping (voorzien van mooie laminaatvloer):
- overloop met trapopgang (v.v. tapijt)
- slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers)
- slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde (v.v. nieuw behang in 2021)
- moderne luxe badkamer v.v. dubbel wastafelmeubel, design radiator, spiegelkast, douchecabine met douchekraan van Grohe en regendouche (2022)

2e verdieping: (v.v. laminaatvloer, bergruimte achter de knieschotten)
- overloop met o.a. wasmachineaansluiting en ruimte voor de wasdroger
- slaapkamer 3 met dakkapel gerenoveerd in 2021/2022

Bijzonderheden:
- ideaal gelegen woning in een plezierige kindvriendelijke woonomgeving
- de woning is instap klaar (Turnkey) en wordt aangeboden met complete inboedel
- luxe sanitair (2019)
- 3 grote slaapkamers
- grote woonkamer van ca. 25m2
- ruime keuken met diverse apparatuur
- beneden verdieping geheel gestuukt
- woning geschilderd in 2020
- Tado thermostaatknoppen
- dichtbij alle voorzieningen
- onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin

Oplevering: in overleg

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.290,60 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 375 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-10-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie P Perceelnummer 1433 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties