Scharlakenstraat 45

Omschrijving

Op een zeer centrale locatie in de Regenboogbuurt gelegen 3-kamerappartement (benedenwoning) met berging en tuin op het zuidoosten, gelegen op de begane grond van het kleinschalige appartementen gebouw. In 2019 heeft de huidige eigenaar het appartement volledig opgeknapt met o.a. nieuwe vloeren en wandafwerking, nieuw sanitair en een nieuwe keuken. Het is helemaal instapklaar dus! Bouwjaar 1996, gebruiksoppervlak ca. 67m2, inhoud 205m3.

LIGGING:
Dit appartement ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar de A6/A27, het winkelcentrum van Almere Buiten, 2 NS treinstations, bushalte, buurtsupermarkt, gezondheidscentrum, scholen, kinderopvang, natuurgebieden, etc., ofwel, alle voorzieningen op steenworp afstand.

INDELING:
Begane grond:
- centrale entree
- berging

Appartement:
- entree/hal met meterkast
- woonkamer met toegang tot de grote tuin, gelegen op het zuidoosten
- slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning
- slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang tot de tuin
- modern betegeld toilet met fonteintje
- luxe badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, volledig betegeld met fraaie vloer- en wandtegels
- keukenruimte met recht keukenblok voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser
- cv-ruimte

Tuin:
- riant tuin, gelegen op het zuidoosten

Bijzonderheden:
- deze woning wordt aangeboden met een traditionele vraagprijs
- energielabel A
- gehele appartement voorzien van fraaie laminaatvloer
- in 2019 geheel gerenoveerd
- 2 ruime slaapkamers
- tuin op het zuidoosten
- Intergas Kompakt HRE ketel, bouwjaar ca. 2013
- service kosten € 116,92 (appartement ) en €32,51 (berging) per maand (voor reservering van toekomstig onderhoud /schoonhouden gemeenschappelijke ruimte / premie opstalverzekering)
- Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar van Almere!


Oplevering:  in overleg
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.022,39 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 149,43 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 205 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-02-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE (ketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (4.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 149,43 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie B Perceelnummer 7544 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie B Perceelnummer 7544 Index 28 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties