Zwitserlandstraat 40 in Almere 1363 BE: Appartement.

Omschrijving

Dit moderne INSTAPKLARE 4-kamerappartement met eigen parkeerplaats bevindt zich in een statig pand en is gelegen op een ideale centrale locatie te Almere Poort (op maar liefst 8 minuten loopafstand van het station). Het appartement, type maisonnette, is gelegen op de begane grond en de 1e verdieping en is voorzien van een royale woonkamer met hoog plafond, grote raampartijen, nette keuken,...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Dit moderne INSTAPKLARE 4-kamerappartement met eigen parkeerplaats bevindt zich in een statig pand en is gelegen op een ideale centrale locatie te Almere Poort (op maar liefst 8 minuten loopafstand van het station). Het appartement, type maisonnette, is gelegen op de begane grond en de 1e verdieping en is voorzien van een royale woonkamer met hoog plafond, grote raampartijen, nette keuken, badkamer 3 slaapkamers en tuin met berging. Achter de berging bevindt zich de eigen parkeerplaats. Dit appartement is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Bouwjaar 2016, gebruiksoppervlak 80m2, inhoud ca. 350m3.

LIGGING:
De ligging van het appartement is fantastisch te noemen met op loopafstand bos, Almeerderstrand, Cascadepark, een kleinschalig winkelcentrum, horeca, scholen, sportcomplex, gezondheidscentrum, bushalte en het treinstation Almere Poort. De uitvalswegen richting het centrum van Almere Stad, Amsterdam en Lelystad zijn op korte afstand bereikbaar.

INDELING:
Begane grond: (v.v. tegelvloer met vloerverwarming)
- entree/hal, meterkast, toilet
- keurig eigentijds toilet in halfhoog betegeld antraciet/witte kleurstelling met wandcloset en fonteintje
- moderne keuken in wandopstelling v.v. granieten aanrechtblad, apparatuur van Siemens waaronder; vaatwasser, recirculatie afzuigkap, combi ovenmagnetron, koelvriescombinatie, inductiekookplaat, onder- en bovenkasten en rvs spoelunit. De keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement
- ruime living met trapopgang, dubbel openslaande deuren naar de tuin en grote raampartijen met veel daglicht toetreding

Tuin:
- Voorzien van volledige bestrating, houten schutting met betonpalen, houten berging, achterom (naar de parkeerplaats)

1e verdieping: (v.v. laminaatvloer met vloerverwarming)
- overloop
- slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning , voorzien van Frans balkon met dubbele deur
- slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van Frans balkon met dubbele deur
- slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning
- keurige badkamer voorzien van een ruim inloopdouche, badkamermeubel met laden en spiegel
- aparte ruimte voor de wasmachine en unit mechanische ventilatie

BIJZONDERHEDEN:
- Let op, deze woning bieden wij u aan met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!
- geheel instapklare woning, zo te betrekken
- bijdrage VvE ca. 59,- p/m voor onderhoud gebouw, opstalverzekering, etc.
- gehele woning voorzien van vloerverwarming en een keurige tegel- en laminaatvloer
- eigen berging en parkeerplaats direct achter de woning
- tuin op het noordoosten
- woning voorzien van grote raampartijen, kunststof draai-/kiepramen en deuren en dubbele beglazing (HR++), goed hang- en sluitwerk, energielabel A
- alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand
- Spijker Makelaardij B.V., uw makelaar voor Almere

Oplevering: vanaf februari 2023

This modern READY TO MOVE into 4-room apartment with private parking is located in a stately building and is located in an ideal central location in Almere Poort (approxamately 8 minutes walking distance from the train station). The apartment, (maisonette), is located on the ground floor and the 1st floor and is equipped with a spacious living room with high ceiling, large windows, kitchen, bathroom, 3 bedrooms and garden with storage room. Behind the wooden shed is the private parking space. This apartment is equipped with underfloor heating which is the main heating. Year of construction 2016, 80m2 living space, volume approx. 350m3.

LOCATION:
The location of the apartment is fantastic close to a green area, Almeerder Strand, Cascadepark, a shopping center, restaurants, schools, sports complex, health center, bus stop and Almere Poort train station within walking distance. The main roads to the center of Almere Stad, Amsterdam and Lelystad are a short distance away.

LAYOUT:
Ground floor: (tiles with underfloor heating)
- entrance/hall, meter readers, toilet
- downstairs toilet with wall mounted toilet and sink in half-height tiles anthracite / white color scheme
- modern kitchen in wall arrangement with granite counter top, equipment from Siemens including; dishwasher, recirculation extractor hood, combi oven/microwave, fridge freezer, induction hob, lower and upper cabinets and stainless steel sink unit. The kitchen is located at the front of the apartment
- spacious living room with staircase, double doors to the garden and large windows with lots of daylight

Garden:
- Equipped with full paving, wooden fence with concrete posts, wooden shed, back entrance (to the parking lot)

1st floor: (laminate floor with underfloor heating)
- landing
- bedroom 1, located at the front of the house, with a French balcony with double doors
- bedroom 2 located at the rear of the house, with a French balcony with double doors
- bedroom 3 located at the rear of the house
- neat bathroom with a spacious walk-in shower, wash basin with cabinet and mirror
- separate space for the washing machine and mechanical ventilation unit

Other particulars:
- Please note, we offer you this property with a competitive Bidding From Price!
- Fully ready-to-move-in house
- VvE contribution approx. 59 p/m for building maintenance, building insurance, etc.
- entire house with underfloor heating and a neat tile and laminate floor
- own storage room and parking space directly behind the house
- garden situated on the northeast
- house with large windows, plastic turn/tilt windows and doors and double glazing (HR ++), good hinges and locks, energy label A
- all daily amenities within walking distance
- Spijker Makelaardij B.V., your real estate agent for Almere!

Delivery date: as from February 2023
Asking price / Bidding from: see www.spijkermakelaardij.nl

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.687,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 59,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-02-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (3.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 59,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 2707 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom