Delacroixstraat 18

Omschrijving

Deze zeer riante ruime tussenwoning vindt u op een gewilde plek in de wijk Tussen de Vaarten. Deze woning heeft veel te bieden, o.a. een zonnige vernieuwde achtertuin op het zuiden, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, een luxe recent vernieuwde keuken, keurige badkamer en toilet. Er zijn 3 ruime slaapkamers met een mogelijkheid tot 4 slaapkamers en fantastisch ruime woonkamer. De ideale ruime gezinswoning dicht bij het centrum van Almere-Stad!
Bouwjaar 2003, 159m2 eigen grond, gebruiksoppervlak 132m2, inhoud ca. 450m3.

Ligging:
De woning is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A6/A27 en het Almeers stadshart, diverse scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, gezondheidscentrum, AH supermarkt, sportaccommodaties, park / bos, etc. Tevens vindt u tussen de huizenblokken een kinderspeelplaats.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal voorzien van PVC vloer (2018), meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer
- toilet met closet en fonteintje
- fantastisch ruime tuingerichte woonkamer v.v. keurige laminaatvloer (2018) met veel lichtinval door de grote raampartijen, convectorput en grote aluminium schuifpui naar de tuin
- luxe inbouwkeuken in hoekopstelling met composiet aanrechtblad en apparatuur van Siemens (2020) waaronder koel/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, stoomoven, vaatwasser, soft close kasten en lades, 5 pits inductie kookplaat, RVS spoelbak, recirculatie afzuigkap. Ook hier is veel lichtinval doordat er aan 2 zijden ramen aanwezig zijn.

Tuin:
De achtertuin heeft een achterom en ligt op het zuidoosten. De tuin is aangelegd in 2019 en is v.v. sierbestrating, split, gazon, schutting met betonpalen (2019) diverse borders, houten berging, elektrische zonwering en waterkraan.
Aan de voorzijde vindt u 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

1e verdieping: (voorzien van laminaatvloer)
- overloop, trapopgang
- slaapkamer 1 aan voorzijde, woning breed
- slaapkamer 2 aan achterzijde
- slaapkamer 3 aan achterzijde
- mooie ruime en geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en spiegel.

2e verdieping (voorzien van laminaatvloer):
- zolder met wasmachine/droger opstelplaats en mogelijkheid tot veel bergruimte
- mechanische ventilatie
- (mogelijkheid tot een grote slaapkamer 4) met toegang tot het dakterras aan de achterzijde
van de woning

Bijzonderheden:
- LET OP: wij bieden deze woning aan met een vanaf prijs!
- energielabel A
- riante afmetingen
- luxe keuken, complete badkamer
- mogelijkheid tot zonnepanelen
- HR++ glas
- 4 ruime slaapkamers
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein opnieuw aangelegd in 2020
- schilderwerk binnen 2020
- schilderwerk buiten voorzijde 2019 achterzijde 2022
- achterwand douchecabine vervangen in 2019

Oplevering: in overleg, begin 2023

Spijker Bakelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere! 

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.030,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 159 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 450 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-04-2032 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie P Perceelnummer 5942 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties