Buitenplaats Oosterwold 89

Omschrijving

Deze schitterende onder architectuur gebouwde villa (2019) staat op een kavel van maar liefst 1.243m2 eigen grond. De woning maakt deel uit van een uniek landschapspark te Oosterwold. Het woongebied wordt gekenmerkt door een combinatie van wonen met stadslandbouw. Een groene en duurzame leefomgeving staat voorop. Dat is uniek in Nederland. Bijzonder is het zelfvoorzienende karakter van de woning. De uitstekende isolatie, 18 hoog rendement zonnepanelen en de warmtepomp zorgen voor vergaande onafhankelijkheid van nutsbedrijven. Deze traditioneel gebouwde woning is dan ook al “van het gas af”. Gebruiksoppervlak ca. 170m2 (exclusief de inpandige berging van ca. 16m2), inhoud ca. 800m3.

INDELING
Begane grond:
- ruime entree met meterkast, nis voor de garderobe en fraaie openslaande deur naar de living
- luxe afgewerkt toilet met wandcloset en hardstenen fonteintje
- lange hal met “light tube” en deuren naar de diverse vertrekken
- verrassend ruime living met 2 grote schuifpuien naar de tuin, ramen aan 3-zijden, open haard, gestuukte wanden en strak gestuukt plafond met led-inbouwspots
- riante keuken (Nolte) met kookeiland, fraai natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, inductiekookplaat, rvs schouw, koel-/vriescombinatie, Quooker, heteluchtoven met stoomfunctie, combi magnetron / heteluchtoven en wijnkoeler, etc.
- slaapkamer met praktische inloopkast voorzien van schuifdeuren en deur naar badkamer 1
- zeer fraai afgewerkte badkamer 1 met half vrijstaand ligbad, dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel, inloopdouche met regendouche, wandcloset, designradiator, etc.
- slaapkamer met vlizotrap naar de zolder
- slaapkamer met wastafel, deur naar de tuin en naar badkamer 2. Doordat deze kamer een eigen toegangsdeur heeft en eigen badkamer/toilet is deze kamer zeer geschikt als studio/kantoor met bezoek aan huis
- badkamer 2 met douche en wandcloset, er is ruimte voor een 2-persoons sauna
- bijkeuken met uitstortgootsteen, vaste kast, wasmachineaansluiting en deur naar de grote inpandige berging
- ruime berging met openslaande deuren en opstelplaats voor de technische installatie (warmtepompsysteem)

Tuin:
- fraai aangelegde tuin rondom met oprit voorzien van 2 gemetselde zuilen voorzien van verlichting, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen erf, fraaie sierbestrating, houten schuur met overkapping, kippenren, groot overdekt terras met elektrisch bedienbare lichtkoepels, gazon, diverse borders, kersenbomen, etc. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten.

1e verdieping:
- grote bergzolder op stahoogte, bereikbaar middels een vlizotrap

Bijzonderheden
- let op, deze woning bieden wij aan met een Bieden Vanaf prijs!
- traditioneel gebouwde woning met hardhouten kozijnen, draai-/kiepramen en HR++ beglazing, natuurstenen waterslagen, duurzame keramische dakpannen en fraaie dak-overstekken met inbouwspots
- zeer energiezuinige woning, energielabel A+++, met een warmtepomp voor verwarmen en koelen, 18 hoog rendement zonnepanelen, per vertrek in te stellen vloerverwarming
- 3 slaapkamers aanwezig, meer mogelijk
- geheel luxe en hoogwaardig afgewerkte woning met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, slaapkamer 1 en 2 vloerbedekking, mooie openhaard met natuurstenen ombouw, plafonds met led-inbouwspots, fraaie paneeldeuren, etc.
- het achterste gedeelte van de tuin is bestemd als (schapen)weide die onderdeel uitmaakt van het plan Buitenplaats Oosterwold. Hoge schuttingen horen niet thuis in dit project. De toegangswegen zijn mandelig en worden gezamenlijk beheerd, kosten voor beheer van het gezamenlijk gebied / wegen: ca. € 60,- p/m
- Voor meer info bezoek onze woonwinkel in het centrum van Almere of bezoek onze website. Spijker Makelaardij BV, uw makelaar voor Almere

Oplevering: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.264,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 1243 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 800 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel, Douche, Dubbele wastafel, 2 Vloerverwarmingen, 2 Toiletten Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 21-03-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Open haard, vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 480 m² (20.0 m bij 24.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie C Perceelnummer 3160 Oppervlakte 1243 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties