Binnenhof 160

Omschrijving

Ruim appartement, gelegen aan de rand van het centrum van Almere-Haven. Dit appartement ligt op de 2e verdieping (geen lift) en heeft een groot terras. Er zijn 2 ruime slaapkamers en een grote woonkamer. De cv-ketel is recent vernieuwd en het appartement heeft HR++ beglazing. Op de begane grond is er een eigen berging. Er is een bushalte direct voor de deur.

De ligging is erg centraal, direct bij het gezellige stadshart van Almere-Haven met diverse winkels, horeca, fitnesscentrum, supermarkten, etc. Gebruiksoppervlak 77m2, inhoud ca. 250m3, bouwjaar 1979.

INDELING:
Begane grond
- centrale entree met trappenhuis en toegang tot de bergingen

2e verdieping (vloeren voorzien van laminaat):
- entree, hal met meterkast, bergkast en toegang tot vrijwel alle ruimtes
- woonkamer met toegang tot het terras
- standaard keuken met veel kastruimte
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2, toegankelijk via een tussenhal/inloopkast
- volledig betegelde badkamer met douchehoek, wastafel en wasmachineaansluiting
- separaat toilet
- cv-ruimte (Intergas Kombi Kompakt HRE ketel 2022)

Bijzonderheden:
- let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs
- bijdrage VvE (servicekosten) bedragen 141,87 euro per maand
- geheel voorzien van HR++ beglazing (2002)
- groot dakterras (ca. 15 m2)
- 2 slaapkamers
- ruime woonkamer
- HR cv-ketel uit 2022
- het betreft een woning enkel voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht 3 jaar)
- kopers die een sociale huurwoning achterlaten krijgen van Ymere voorrang
- projectnotaris Trip Notarissen Almere
- de VvE kan entreegeld in rekening brengen
- er is een ouderdomsclausule van toepassing

Oplevering: per direct (uiterlijk 9 weken)

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.246,75 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 142,00 Servicekosten € 142,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 250 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse C Energie index 1.37 Energie einddatum 10-04-2023 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 142,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie H Perceelnummer 4507 Index 62 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties