Goedewerf 8

Omschrijving

Dit zeer verzorgde 3-kamerappartement met balkon op het zuidwesten bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een eigen berging op de begane grond. Voor het gebouw zijn meer dan voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Het appartement is gelegen in de “Goedewerf” in een parkachtige omgeving op steenworpafstand van de Lange Wetering, de Havenkom en het Gooimeer. Ook ligt het appartement centraal ten opzichte van alle mogelijke openbare voorzieningen, zoals het gezondheidscentrum, openbaar vervoer en ontsluitingswegen naar de A6/A27. En zeker niet onbelangrijk, op loopafstand van het appartement bevindt zich het gezellige centrum van Almere-Haven met alle denkbare winkels, horeca, fitnesscentrum, supermarkten, etc. Bouwjaar 1980, gebruiksoppervlak wonen (exclusief de berging en balkon) 74 m², inhoud ca. 250 m³.

INDELING:
Begane grond:
- eigen berging, trapopgang

1e verdieping:
- entree/hal, meterkast, bergkast en aparte CV-kast
- slaapkamer 1, slaapkamer 2
- ruime woonkamer met grote raampartij en prettige lichtinval
- balkon op het zuidwesten met leuk uitzicht over het ruim opgezette speelplein
- toilet met closet en fonteintje, vloer- en wandtegels in lichte kleurstelling
- badkamer, betegeld in lichte kleurstelling tot aan het plafond, met wastafelcombinatie, douche en wasmachineaansluiting
- luxe keuken (2021) met veel kastruimte, bestek- en pannenladen, wat hoger geplaatst werkblad met spoelbak, heteluchtoven, combioven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, design schouw (recirculatie) en vaatwasser

Bijzonderheden:
- Let op, deze woning wordt u aangeboden met een Bieden Vanaf Prijs!
- luxe nieuwe inbouwkeuken (eind 2021), met nog 4 jaar garantie op de apparatuur (alles Etna), 9 jaar garantie op de keuken zelf
- het appartement is centraal gelegen in de Goedewerf, op loopafstand van het gezellige centrum van Almere-Haven
- kleinschalige goed beheerd appartementencomplex (9 appartementen en bergingen)
- inpandige berging (ca. 4m2) op de begane grond
- HR cv combiketel, Intergas 2015
- dubbele beglazing (m.u.v. de kleinere slaapkamer), energielabel B
- servicekosten € 127,55 per maand voor onderhoud gebouw, opstalverzekering, etc.
- groepenkast uitgebreid en geheel vernieuwd in 2021
- woonkamer voorzien van massief eiken parket (geolied), keuken en hal tegelvloer, slaapkamers laminaat
- bekijk onze website www.spijkermakelaardij.nl, bezoek onze woonwinkel aan de Marktmeesterstraat 45 of bel: 036-5300555

Oplevering: in overleg

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.378,38 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 127,55 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 250 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-04-2024 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR CV Combiketel, intergas (ketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 127,55 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie H Perceelnummer 4587 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie H Perceelnummer 4587 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties