Omschrijving
Let op, deze woning wordt aangeboden met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!Aan de rand van de moderne wijk Tussen de Vaarten gelegen verrassend ruim HERENHUIS, ca. 8.5m breed!, met een schitterend vrij uitzicht over een brede groenstrook/bosrand aan de voorzijde, diepe tuin op het zuidwesten, parkeergelegenheid op eigen erf, carport, woonkeuken op de begane grond, royale living over de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 5Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt Carel Willinklaan 38 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wat gezellige etentjes in de riante woonkeuken meegemaakt.
Ook leent rustig gelegeb de tuin zich optimaal voor gezellig samen zijn met familie of vrienden.
Ook leent rustig gelegeb de tuin zich optimaal voor gezellig samen zijn met familie of vrienden.
- Anoniem
1
Rustige omgeving
1
Gezellige en mooi aangelegde tuin
1
Omschrijving
Let op, deze woning wordt aangeboden met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!Aan de rand van de moderne wijk Tussen de Vaarten gelegen verrassend ruim HERENHUIS, ca. 8.5m breed!, met een schitterend vrij uitzicht over een brede groenstrook/bosrand aan de voorzijde, diepe tuin op het zuidwesten, parkeergelegenheid op eigen erf, carport, woonkeuken op de begane grond, royale living over de hele 1e verdieping en op de 2e verdieping 3 riante slaapkamers en een ruime moderne badkamer met bad en douche.
Deze markante en speels ingedeelde woning is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A6/A27 en het stadscentrum van Almere, diverse winkels, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, natuurgebieden, etc.
Bouwjaar 2001, 240m2 eigen grond, gebruiksoppervlak wonen ca. 160m2
INDELING: begane grond: (voorzien van keramisch parket met vloerverwarming 2019)
- entree met meterkast en glasvezel aansluiting
- toilet halfhoog betegeld in lichte kleurstelling met wandcloset en fonteintje (2015)
- een zeer royale Siematic hoogglans witte woonkeuken (2019) in hoekopstelling met een natuurstenen blad, natuurstenen spatwand, stoomoven (Miele), inbouw koffiemachine (Miele), combi-oven/magnetron (Miele), warmhoudlade (Miele), koelkast (Miele), vriezer (Zanussi), Quooker, 5-pits inductie kookplaat (AEG)
- zithoek met trapkast (2019), sfeervolle houtkachel en zeer veel lichtdoorval door de dubbel openslaande deuren naar de tuin
Tuin:
- de voortuin is volledig bestraat en biedt een parkeerplaats op eigen terrein, zowel voor de woning als in de carport
- gezellige, zonnige en keurig onderhouden achtertuintuin op het zuidwesten, bestraat met borders, gazon, diverse beplanting, visvijver, houten berging (gebeitst in 2021), groene haag, buitenverlichting, etc
1e verdieping: (voorzien van houten vloer)
- royale, op vele manieren in te delen living van maar liefst ca. 60m2, met grote raampartijen, vloergestookte open haard en aan de voorzijde van de woning vrij uitzicht over de groenstrook/bosrand
2e verdieping: (voorzien van eiken houten vloer)
- overloop
- 3 grote slaapkamers (ca. 14m2, 14m2 en 15m2)
- ruime moderne badkamer (2015) in lichte kleurstelling met raam, tot aan het plafond betegeld en voorzien van wandcloset, designradiator, bad, inloopdouche en dubbele wastafel
Bijzonderheden:
- kindvriendelijke omgeving met gelijk voor de woning een brede groenstrook/bosrand
- ankerloze woningscheidende spouwmuren voor optimale geluidsisolatie!
- buitengevel deels onderhoudsvrij Trespa, deels metselwerk en deels stucwerk (achterzijde geïmpregneerd en voor- en achterzijde geschilderd in 2020
- gehele dakbedekking vervangen in 2016
- mechanische ventilatie vervangen in 2021
- hardhouten trappen en hardhouten gevelkozijnen, ramen en (openslaande) deuren met dubbele beglazing
- vloer begane grond voorzien van keramisch parket met vloerverwarming, 1e verdieping voorzien van een houten vloer, 2e verdieping eiken houten vloer, wanden hoofdzakelijk strak stuukwerk
- voortuin met border en parkeergelegenheid op eigen erf, fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande houten berging, diverse borders en terrassen, buitenkraan, schutting, etc.
- Voor meer info bezoek onze woonwinkel in het centrum van Almere. Spijker Makelaardij BV, uw makelaar voor Almere
Aanvaarding: in overleg
________________________________________________________________________________________
Verkopers aan het woord…
We wonen in dit huis vanaf het allereerste begin. De tuin en huis bieden veel privacy.
Het huis is heel licht, wat ons vrolijk stemt. Ook in de winter. Aan alle kanten heeft het huis een vrij uitzicht en er is geen inkijk door buren. Doordat de achtertuin uitsluitend via twee grote zware deuren te bereiken is, geeft het huis een beschermd en veilig gevoel. De tuin is een natuurlijke tuin, met weinig onderhoud, met planten en heggen waardoor het er levendig is. Er tjilpt altijd wel een vogeltje op de achtergrond en bij de tuinvijver is altijd wat te zien (visjes, kikkertjes, vlindertjes).
Door de bouw en de ankerloze spouwmuren horen we niets van de buren (en de buren niets van ons, zelfs niet als we saxofoon spelen en drummen), waardoor we ons in een vrijstaand huis wanen.
In het huis kun je alle kanten op: door de jaren heen hebben de verschillende ruimtes verschillende bestemmingen gehad. Zoals een aparte tv kamer voor de kinderen, kantoor aan huis, studiekamer en, zoals nu twee aparte hobby ruimtes.
Het huis heeft binnen en buiten veel verschillende hoekjes waardoor je je lekker kan terugtrekken of juist samen kan zijn in grote woonkeuken.
Wij houden van koken en eten. De keuken is ook daarop ingericht en heeft ook een heerlijke koffiemachine. Het is het hele jaar rond een heerlijke plek; in de zomer door veel openslaande deuren en de verbinding naar de tuin en in de winter door de houtkachel met een gezellig zitje en de ruime woonkamer met open haard.
Het grote grasveld aan de voorzijde geeft vanuit het huis een landelijk gevoel. Soms lopen er paarden aan de bosrand voorbij of rijdt er een tractor om het gras te maaien.
Op het ruime grasveld voor de deur, ter grootte van drie voetbalvelden is het heerlijk vrij spelen voor de buurtkinderen. Het huis en de omgeving ademen een vriendelijke en gemoedelijke sfeer uit.
We nodigen u uit om binnen te komen en het huis te ervaren.
Huidige eigenaar aan het woord
We wonen hier vanaf het begin heel rustig doordat het huis en de tuin veel privacy bieden. Het huis is heel licht, wat ons vrolijk stemt. Ook in winter. Aan alle kanten heeft het huis een vrij uitzicht en er is geen inkijk door buren. Doordat de achtertuin uitsluitend via twee grote zware deuren te bereiken is, geeft het huis een beschermd en veilig gevoel. De tuin is een natuurlijke tuin, met weinig onderhoud, met planten en heggen waardoor het er levendig is. Er trilpt altijd wel een vogeltje op de achtergrond en bij de tuinvijver is altijd wat te zien (visjes, kikkertjes, vlindertjes). Door de bouw en de ankerloze spouwmuren horen we niets van de buren (en de buren niets van ons, zelfs niet als we saxofoon spelen en drummen), waardoor we ons in een vrijstaand huis wanen. In het huis kan je alle kanten op: door de jaren heen hebben de verschillende ruimtes verschillende bestemmingen gehad. Zoals een aparte tv kamer voor de kinderen, kantoor aan huis, studiekamer en, zoals nu twee aparte hobby ruimtes. Het huis heeft binnen en buiten veel verschillende hoekjes waardoor je je lekker kan terugtrekken of juist samen kan zijn in grote woonkeuken. Wij houden van koken en eten. De keuken is ook daarop ingericht en heeft ook een heerlijke koffiemachine. Het is het hele jaar rond een heerlijke plek; in de zomer door veel openslaande deuren en de verbinding naar de tuin en in de winter door de houtkachel met een gezellig zitje. Het grote grasveld aan de voorzijde geeft vanuit het huis een landelijk gevoel. Soms lopen er paarden aan de bosrand voorbij of rijdt er een tractor om het gras te maaien. Op het ruime grasveld voor de deur, ter grootte van drie voetbalvelden is het heerlijk vrij spelen voor de buurtkinderen. In de bosrand wordt geklommen en hutten gebouwd. Het huis en de omgeving ademen een vriendelijke en gemoedelijke sfeer uit. We nodigen u uit om binnen te komen en het huis te ervaren.
- Nicoline Bos
Vrienden en familie aan het woord
Wat maakt Carel Willinklaan 38 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wat gezellige etentjes in de riante woonkeuken meegemaakt.
Ook leent rustig gelegeb de tuin zich optimaal voor gezellig samen zijn met familie of vrienden.
Ook leent rustig gelegeb de tuin zich optimaal voor gezellig samen zijn met familie of vrienden.
- Anoniem
Ik ben opgegroeid in dit huis, met veel plezier! Als kind vermaakte ik me eindeloos in de grote, groene tuin en in de speeltuintjes in de buurt. Toen ik naar de middelbare school ging, fietste ik via het Spoorbaanpad binnen no time heel Almere rond. Later werd dit huis een geweldige plek om vrienden uit te nodigen: in de lente en zomer heerlijk in de tuin, en in het najaar en de winter was de grote, open woonkamer een geweldige plek voor feestjes. Toen ik niet meer thuis woonde, was dit huis nog steeds een plek om heerlijk thuis te komen. Een plek om uitgebreid te dineren in de keuken, om vervolgens boven voor de haard neer te ploffen met een spelletje of een spannende film.
Het huis is van alle gemakken voorzien, maar het bijzondere vind ik dat het huis met ons gezin mee is gegroeid. Ondanks onze veranderende leeftijden en behoeftes hebben we hier altijd de ruimte en mogelijkheden gevonden om het huis bij ons te laten passen.
Het huis is van alle gemakken voorzien, maar het bijzondere vind ik dat het huis met ons gezin mee is gegroeid. Ondanks onze veranderende leeftijden en behoeftes hebben we hier altijd de ruimte en mogelijkheden gevonden om het huis bij ons te laten passen.
- Anoniem
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.812,50
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
160 m²
Woonkameroppervlakte
60 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
500 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
08-11-2026
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, vloerverwarming geheel en houtkachel
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
111 m² (13.0 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Carport, parkeerplaats en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
P
Perceelnummer
4787
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Carel Willinklaan 38 het beste omschrijven.Vrij
1
Rustige omgeving
1
Gezellige en mooi aangelegde tuin
1
Prachtige ruime en lichte woning
1
Gezellig
1
Hele fijne buurt, rustig en groen!
1
Prachtige ruime woning
1
Veel zonlicht in de woning
1
Energiezuinig
4
Kindvriendelijke buurt
5
Groene omgeving
5
Gezellige buren
4
Zonnige tuin
4
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.