Omschrijving
LET OP: deze woning bieden wij aan met een vanaf prijs!Op een zeer goede locatie in de Filmwijk gelegen eengezinswoning met keurig aangelegde tuin, 3 grote slaapkamers en mooie badkamer en keuken. De woning ligt gunstig t.o.v. de in- en uitvalswegen naar A6 en A27, het stadscentrum met NS-station, winkels, scholen, het Weerwater, etc. Bouwjaar 1995, gebruiksoppervlak 105m2, inhoud...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt Truffautstraat 53 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Toen we voor het eerst naar dit huis verhuisden, keken we er naar uit om onze buren te ontmoeten en te begroeten en bij de eerste ontmoeting boden ze veel hulp aan en volwassen en wijze buren hielpen ons met bijna alle dingen die je nodig hebt om je in een nieuw huis te vestigen, de kennismaking met de buurt, contact van de elektricien, loodgieter tot de opstalverzekering. We zullen ook het kanaal buiten de straat missen, bedekt met weelderige groene wilgenplant waar je wat kunt eten en je avond kunt doorbrengen met het voeren van zwanen.
- Oksana Bansal
2
Veel opbergruimte
2
Fijne lichtinval
2
Omschrijving
LET OP: deze woning bieden wij aan met een vanaf prijs!Op een zeer goede locatie in de Filmwijk gelegen eengezinswoning met keurig aangelegde tuin, 3 grote slaapkamers en mooie badkamer en keuken. De woning ligt gunstig t.o.v. de in- en uitvalswegen naar A6 en A27, het stadscentrum met NS-station, winkels, scholen, het Weerwater, etc. Bouwjaar 1995, gebruiksoppervlak 105m2, inhoud 362m3, kavel 134m2.
INDELING:
Begane grond: (voorzien van eikenhouten vloer)
- entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet
- open keuken aan de voorzijde met apparatuur van Bosch, waaronder koel- vriescombinatie, vaatwasser, 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, RVS kraan en fraai composiet aanrechtblad
- ruim woonkamer met veel lichtinval, fraaie eiken vloer en dubbele openslaande tuindeuren
Tuin:
- recent opgeknapte voor- en achtertuin
- voortuin voorzien van van siergrind met staptegels en plantenbak
- achtertuin voorzien van borders, grasmat, diverse beplanting geplant in 2021, houten berging, achterom, buitenkraan, hardhouten schutting met betonpalen en terras
1e verdieping: (voorzien van laminaatvloer)
- overloop met trapopgang
- slaapkamer 1 aan de achterzijde met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer
- slaapkamer 2 aan de voorzijde
- mooie badkamer met douchehoek met regendouche, dubbele wastafel, designradiator en tweede toilet. De badkamer is voorzien van moderne wand- en vloertegels in antraciet/witte kleurstelling
- een indeling met 3 slaapkamers is ook mogelijk
2e verdieping:
- voorzolder met wasmachine/droger opstelplaats, ruimte achter de knieschotten en dakraam
- grote slaapkamer 3 met dakraam, kleine vliering met ruimte voor een bed
Bijzonderheden:
- goed gelegen in de gewilde Filmwijk, op korte afstand van het stadscentrum
- keurig afgewerkt
- mechanische ventilatie vervangen in 2021
- houten vloer opgeschuurd en geolied in 2019
- binnen schilderwerk 2022
- buitendeuren geschilderd 2022
- trap geschilderd 2022
- 3 prima slaapkamers, eventueel 4 mogelijk
- keurige keuken
- mooie badkamer
- schutting met betonpalen 2021
- voor meer informatie bezoek onze woonwinkel in het centrum van Almere Stad of check onze website.
Oplevering: in overleg
Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere
Huidige eigenaar aan het woord
Toen we voor het eerst naar dit huis verhuisden, keken we er naar uit om onze buren te ontmoeten en te begroeten en bij de eerste ontmoeting boden ze veel hulp aan en volwassen en wijze buren hielpen ons met bijna alle dingen die je nodig hebt om je in een nieuw huis te vestigen, de kennismaking met de buurt, contact van de elektricien, loodgieter tot de opstalverzekering. We zullen ook het kanaal buiten de straat missen, bedekt met weelderige groene wilgenplant waar je wat kunt eten en je avond kunt doorbrengen met het voeren van zwanen.
- Oksana Bansal
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.571,43
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
362 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
14-03-2029
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (12.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
U
Perceelnummer
2212
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Truffautstraat 53 het beste omschrijven.Gezellige buren
2
Veel opbergruimte
2
Fijne lichtinval
2
Voldoende parkeergelegenheid
2
Dichtbij OV
2
Energiezuinig
2
Kindvriendelijke buurt
2
Groene omgeving
2
Zonnige tuin
2
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.