Omschrijving
Let op, deze woning wordt aangeboden met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!Centraal in Almere, in de moderne wijk Tussen de Vaarten, staat deze mooie geschakelde villa met parkeren op eigen erf, luxe kantoor / studio, royale living, 3 slaapkamer en een heerlijk privacyvolle tuin met overkapping/tuinkamer voorzien van buitenkeuken. Nog in 2018 zijn er 14 hoge kwaliteit zonnepanelen op...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Let op, deze woning wordt aangeboden met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!Centraal in Almere, in de moderne wijk Tussen de Vaarten, staat deze mooie geschakelde villa met parkeren op eigen erf, luxe kantoor / studio, royale living, 3 slaapkamer en een heerlijk privacyvolle tuin met overkapping/tuinkamer voorzien van buitenkeuken. Nog in 2018 zijn er 14 hoge kwaliteit zonnepanelen op het dak geplaatst. Deze praktisch ingedeelde en zeer goed onderhouden woning is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A6/A27 en het stadscentrum van Almere, diverse winkels, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, natuurgebieden, etc. en op loopafstand bevindt zich een AH supermarkt. Bouwjaar 2004, 272m2 eigen grond, aandeel in mandelig perceel (244m2), gebruiksoppervlak wonen ca. 135m2.
INDELING:
begane grond:
- entree/hal met meterkast, paneeldeur met glas naar de living en een hardhouten trap naar de verdieping
- luxe geheel vernieuwd toilet met wandcloset en fonteintje
- fraai afgewerkt kantoor met eigen toegangsdeur, deur naar de entree/hal, eikenhouten vloer, op maat gemaakte (archief)kasten, garderobekast, bureau, natuurstenen werkblad met rvs spoelbak (warm en koud water), wijnkoeler, etc.
- grote living met schitterende open haard voorzien van een natuurstenen ombouw, brede schuifpui naar de tuin en grote raampartij. Al tijdens de bouw is deze woning wat uitgebouwd bij de zithoek zodat deze nu goed in te delen is
- keuken aan de voorzijde van de woning met granieten aanrechtblad, kersenhouten kast- en ladefront, 1½ rvs spoelunit, pannen-/ en bestekladen, vaatwasser, keramische kookplaat (1 defecte pit), vlakscherm afzuigkap, combi magnetron / heteluchtoven en koel-/vriescombinatie
1e verdieping:
- overloop
- 3 prima slaapkamers met verschillende afmetingen
- was-/bergruimte met wasmachineaansluiting, unit mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen
- badkamer tot aan het plafond betegeld met raam, ligbad, douche, wandcloset, wastafelcombinatie en designradiator
Bijzonderheden:
- 14 hoog rendement zonnepanelen, geplaatst in 2018
- ankerloze woningscheidende spouwmuren voor optimale geluidsisolatie!
- hardhouten gevelkozijnen, ramen en schuifpui met HR++ beglazing, buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022
- de begane grondvloer is voorzien van een schitterde natuurstenen vloer (Belgisch hardsteen) met vloerverwarming, de verdieping is voorzien van (lamel)parket, nagenoeg alle wanden afgewerkt met spachtelputz
- aandeel in mandelig perceel (de oprit) voor de woning, groot 244m2, kosten ca. € 155,- per jaar
- fraaie voortuin met fietsenberging, overkapping voor de containers, buitenkraan, border en parkeergelegenheid voor de auto op eigen erf
- zeer privacyvolle, goed onderhouden en fraai aangelegde achtertuin met houten berging, grote tuinoverkapping/tuinkamer met straalkachel en professionele buitenkeuken voorzien van gas BBQ, natuurstenen werkblad en spoelbak (afvoer via opvangbak), diverse borders, vijver met zinkenrand, sierbestrating (tegels 60x60cm), buitenkraan, regenton, schutting van hout/beton, amberboom, poort, etc.. Doordat er zich geen huizen bevinden achter de woning is de tuin heerlijk privacyvol
- voor meer informatie bezoek onze woonwinkel in het centrum van Almere Stad of check onze website. Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere
Oplevering: in overleg, voorkeur voor eind oktober 2022
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 485.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.592,59
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2004
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
272 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
420 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
12-10-2031
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, open haard en vloerverwarming geheel
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
124 m² (13.0 m bij 9.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
P
Perceelnummer
6985
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
P
Perceelnummer
7670
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Picassoweg 44 het beste omschrijven.Fijne lichtinval
1
Dichtbij OV
1
Voldoende parkeergelegenheid
1
Gezellige buren
1
Groene omgeving
1
Zonnige tuin
1
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.