Delacroixstraat 31

Omschrijving

LET OP: wij bieden deze woning aan met een vanaf prijs!

Deze zeer riante, modern gerenoveerde tussenwoning vindt u terug op een gewilde plek in de wijk Tussen de Vaarten. Deze woning heeft veel te bieden, o.a. een zonnige vernieuwde achtertuin op het noordwesten, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, een luxe recent vernieuwde keuken, badkamer en toilet. 4 ruime slaapkamers, fantastisch mooie woonkamer met prachtige vissengraat PVC vloer.
Bouwjaar 2003, 170m2 eigen grond, gebruiksoppervlak 126m2, inhoud ca. 400m3.

Ligging:
De woning is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A6/A27 en het Almeers stadshart, diverse scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, gezondheidscentrum, AH supermarkt, sportaccommodaties, park / bos, etc. Tevens vindt u tussen de huizenblokken een kinderspeelplaats.

INDELING:
Begane grond: (v.v. fraaie pvc vissengraatvloer met vloerverwarming 2019)
- entree/hal, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer
- modern zwevend toilet met kunststeen fonteintje, automatische verlichting, nis en prachtige afwerking (2019)
- fantastisch mooie tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, cinewall en elektrische haard
- luxe inbouwkeuken met apparatuur van Siemens (2018) waaronder koel/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, espresso en koffiemachine, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (AEG en Wifi), vaatwasser met vloerdisplay, Quooker en veel kast- en laderuimtes. Ook hier is veel lichtinval doordat er aan 2 zijden ramen zijn.

Tuin:
De achtertuin heeft een achterom en ligt op het noordwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, schutting met betonpalen (2018) diverse borders en houten vlonder/terras. Er is ook een ruime houten berging.
Aan de voorzijde vindt u 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

1e verdieping:
- overloop v.v. tapijtvloer
- slaapkamer 1 aan voorzijde, woning breed v.v tapijtvloer
- slaapkamer 2 aan achterzijde in gebruik als inloopkast
- slaapkamer 3 aan achterzijde
- mooie ruime en geheel betegelde badkamer (2017) met vrijstaand ligbad, douchehoek, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel, spiegel met verlichting, verlaagd plafond met inbouwspots

2e verdieping (voorzien van laminaatvloer):
- overloop met wasmachine/droger opstelplaats en veel bergruimte door de op maat gemaakte kasten
- grote slaapkamer 4 met toegang tot het dakterras aan de voorzijde

Bijzonderheden:
- riante afmetingen
- luxe keuken, complete badkamer
- fraaie PVC vissengraatvloer met vloerverwarming uit 2019
- modern toilet geplaatst in 2019
- trap bekleed in 2018
- 4 ruime slaapkamers
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- schilderwerk binnen 2019
- badkamer geplaatst in 2017
- schilderwerk buiten 2017
- deuren vervangen in 2022
- trapleuningen vervangen in 2022
- tuin bestraat, schutting met betonpalen 2018
- vrijwel gehele woning recentelijk gestuukt
- inboedel is eventueel over te nemen

Oplevering: kan snel

Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere! 

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.134,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie P Perceelnummer 5897 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties