Jaagmeent 19

Omschrijving

Dit object bieden wij aan met een vanafprijs.

Uniek object – volledig gelijkvloers - met diverse mogelijkheden, zowel bewoning als bedrijfsmatig. Gezien de gunstige prijsklasse is dit zeer geschikt voor starters op de woningmarkt. Met enkele relatief kleine aanpassingen is er een leuke woning van te maken met verbazend veel ruimte. Aan de voorzijde is er een vrije ligging met uitzicht op bomen en gras. Binnen is het door de vele ramen heerlijk licht. Het pand grenst alleen gedeeltelijk aan 1 buurwoning, verder ligt het los van andere bebouwing.
De ligging is ideaal, dichtbij de supermarkt, op korte afstand van uitvalswegen, sportvelden, gezondheidscentrum, park en het gezellige centrum van Almere-Haven. Bouwjaar 1980, gebruiksoppervlak 67m2, inhoud ca. 215m3, 83m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
- portiek met 2 voordeuren en deur naar de cv-ruimte (Intergas HR, ca 5 jaar oud)
- hal met toegang tot alle ruimtes
- aan de linkerzijde vindt u de meterkast, een toilet en een grote ruimte van ca. 30m2. Deze ruimte heeft aan 2 zijden veel ramen
- aan de rechterzijde is een 2e toilet aanwezig en een vergelijkbare grote ruimte met een eenvoudig keukenblok. Een van de beide toiletten kan eventueel omgebouwd worden tot doucheruimte.
- de vloeren en wanden zijn netjes afgewerkt

Bijzonderheden:
- dit pand is momenteel in gebruik als bedrijfsruimte, maar heeft volgens het bestemmingsplan de bestemming wonen, eventueel in combinatie met bedrijfsmatige activiteiten aan huis. Er zijn 2 huisnummers (19 en 20).
- Let op: koopt u als particulier voor zelfbewoning, dan krijgt u mogelijk toch te maken met 8% overdrachtsbelasting.
- In de wijk De Meenten zijn enkele objecten van dit type te vinden. Enkele zijn gesplitst in 2 afzonderlijke wooneenheden. Dit is een interessante optie voor beleggers
- het object heeft geen eigen tuin, maar in Almere is het wel toegestaan om een geveltuin aan te leggen tot max. 60 centimeter diep vanuit de gevel (mits 1,5m overblijft voor voetgangers)
- keurig onderhouden, buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd
- geheel voorzien van dubbel glas
- diverse gebruiksmogelijkheden

Oplevering: in overleg
Meer informatie: www.spijkermakelaardij.nl


__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Verkoper aan het woord!

Het pand aan de Jaagmeent is een veelzijdig pand. Er rust namelijk zowel een woon- als een winkel/bedrijfsbestemming op. Je zou er dus kunnen wonen, een bedrijf kunnen uitoefenen, of een combinatie van beide kunnen maken. Aangezien het pand twee ingangen heeft is het ook mogelijk er 2 bedrijfjes te vestigen of er 2 studio’s in te realiseren.
Momenteel is het pand in gebruik als yogastudio. Door de vele ramen is het lekker licht.
Het is een gezellige plek, waar je makkelijk contact legt met buurtbewoners.
Je hebt vrij uitzicht over een groot grasveld omzoomd met bomen en struiken, dat is niet alleen mooi, maar zorgt er ook voor dat je de weg minder hoort.
Vlakbij vind je een supermarkt, gezondheidscentrum en bushalte en op 5 minuten lopen is het Vliegerpark met daarachter het Waterlandse Bos.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.358,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Perceeloppervlakte 83 m² Inhoud 215 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-01-2027 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (ketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie H Perceelnummer 2623 Oppervlakte 83 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties