Wolkenveld 1

Omschrijving

Let op! Deze woning bieden wij aan met een “bieden vanaf” prijs!

Aan een bosrand, in een van de mooiste wijken van Almere gelegen vrijstaande VILLA met onder andere een fraai aangelegde en zeer privacyvolle tuin rondom, 5 slaapkamers, 2 luxe badkamers en keuken, een ruime lichte woonkamer met gashaard, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen erf, berging, tuinhuis, etc.. Deze zeer fraai afgewerkte woning ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6/A1, het stadscentrum van Almere Stad, het centrum van Almere Haven, de randmeren, jachthaven, strand, het Kromslootpark, sport-/recreatiegebieden, het Beginbos en andere natuur-/parkgebieden. Bouwjaar 2000, kavel 896m2 eigen grond, gebruiksoppervlakte ca. 222m2 (exclusief garage), inhoud ca. 871 m3.

INDELING:
Begane grond: (voorzien van keramische vloertegels met vloerverwarming)
- entree/hal met vide en fraaie hardhouten trap naar de 1ste verdieping, toegang tot woonkamer en garage, meterkast en toilet
- modern toilet met wandcloset en fonteintje
- garage met dubbel openslaande deuren en toegang naar de tuin, unit centraal stofzuigersysteem, omvormer zonnepanelen, wateraansluiting
- ruime woon-/eetkamer met 1 grote schuifpui, erker en aparte tv/loungehoek. De zeer ruime woonkamer (55 m2) is voorzien van grote raampartijen en enorm veel lichtdoorval, sfeervolle gashaard en keurig strak gestuukte wanden en plafonds
- prachtige hoogglans witte keuken uit 2018 met apparatuur van Siemens en Samsung waaronder, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, heteluchtoven en een Quooker (3 ltr), kasten ladefronten met veel bergruimte, betonnen aanrechtblad, RVS-kraan en spoelbak
- in de bijkeuken bevindt zicht de wasmachine-/ en drogeraansluiting

Tuin:
- De onder architectuur aangelegde tuin is geheel om de woning heen gelegen en voorzien van meerdere terrassen, carport, oplaadpunt aan de voorzijde, terrasoverkapping, steenkorf, hardhouten schutting, sierbestrating (opnieuw bestraat in 2019), volledige verlichting, elektra, buitenkeuken (2020),pergola, vijver, diverse beplanting (vernieuwd in 2019) en borders

1e Verdieping: (bergruimte achter de knieschotten)
- ruime overloop / gang met fraaie balustrade van hardhout, toegang tot vliering met vlizotrap
- slaapkamer 1, hoofd slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van inbouwkast, inbouwverlichting, tapijt (2017), hardhouten kozijnen met draaikiep ramen
- slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van extra dakraam, Frans balkon, nu in gebruik als kantoor/werkruimte (voorzien van laminaatvloer in 2019)
- badkamer (1) voorzien van douchecabine, designradiator, wastafelmeubel, wandcloset en Velux dakraam
- slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde voorzien van dakkapel (2006) en laminaatvloer, Frans balkon, hardhouten kozijnen met draaikiep ramen
- slaapkamer 4 voorzien van dakraam nu in gebruik als inloopkast/kleding kamer
- slaapkamer 5 aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer en dakkapel met hardhouten kozijnen met draaikiep ramen
- cv-/bergkast met ATAG HR combiketel uit 2019
- zeer moderne en luxe badkamer (2) met prachtig tegelwerk geplaatst in 2019 en is voorzien van inloopdouche, wandcloset, dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming, vrijstaand bad, verlichte spiegel

Vliering:
- bergvliering bereikbaar via een vlizotrap

Bijzonderheden:
- zeer vrij gelegen hoekkavel aan de bosrand, achtertuin op het zuidwesten
- meerdere uitbouwmogelijkheden naast of achter de woning
- prachtige lichtdoorval in de woning
- geheel instap klaar, als het ware turn-key
- beneden binnendeuren vervangen in 2018
- boven binnendeuren opnieuw gespoten in 2018
- schilderwerk gedaan in 2018 en deels in 2022 (elke 4 jaar uitgevoerd)
- alle buitengevels zijn 2018 antraciet geschilderd
- 19 zonnepanelen
- nieuwe vloerverwarmingspomp 2021 en begane grond geheel voorzien van vloerverwarming
- erker opnieuw bedekt 2022, zowel de dakbedekking als de isolatie
- lichtkoepels vervangen met triple glas in 2022
- HR CV ketel vervangen in 2019
- zeer privacyvolle tuin met meerdere terrassen, vijver, gazon, pergola, borders, vrijstaande houten berging, tuinverlichting, buitenkranen, carport etc.

Oplevering: in overleg
Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 990.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.459,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 222 m² Woonkameroppervlakte 55 m² Perceeloppervlakte 896 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 871 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, 2 Wastafelmeubels, Ligbad, Vloerverwarming, 2 Toiletten, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-11-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (ketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, carport en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie H Perceelnummer 4062 Oppervlakte 733 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie H Perceelnummer 4461 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties