IJslandstraat 86

Omschrijving

Let op, dit appartement wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs!

Aan de rand van Almere Poort / Europakwartier, bij bos, duin, park, zwemstrand en jachthaven, staat dit schitterende 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats, 2 balkons (waarvan 1 ca. 14m2 groot) en berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en is natuurlijk ook bereikbaar met de lift. Het complex (Mirakel, 2018) wordt gekenmerkt door de moderne uitstraling, energiezuinigheid en grote raampartijen. Opvallend is verder de grote living met een raampartij van 10m, de perfecte afwerking, luxe keuken met kookeiland en de mooie badkamer met inloopdouche. Gebruiksoppervlak 103m2 (excl. de berging van ca. 5m2, parkeerplaats en de 2 balkons), inhoud ca. 375m3, bouwjaar 2018.

INDELING:
Begane grond:
- centrale entree met lift en trappenhuis
- berging, van binnenuit bereikbaar
- eigen parkeerplaats (nr. 30)

2e verdieping:
- entree / hal met meterkast en videofoon
- toilet met wandcloset en fonteintje
- was-/bergruimte met wasmachineaansluiting
- keuken met hoge kwaliteit inbouwkeuken voorzien van apparatenkast en kookeiland, dik composiet werkblad, pannen-/bestekladen, kasten met uittrekladen, verzonken spoelunit, grote koelkast, vriezer met 4 laden, zelfreinigende heteluchtoven, brede inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koffiecenter, vaatwasser, etc.
- ruime living met grote raampartij en schuifpui naar het balkon
- balkon 1 (ca. 14m2) op het zuidoosten met weids uitzicht
- slaapkamer 1 met draai-/kiepdeur naar het balkon 2 (ca. 4m2) op het noordoosten
- slaapkamer 2 met draai-/kiepdeur naar het balkon 2
- fraaie moderne badkamer met inloopdouche voorzien van hardglazen spatscherm, prachtig badkamer meubel met 2 waskommen, verwarmde spiegel met verlichting, design-/handdoekradiator en wandcloset

Bijzonderheden:
- bijdrage VvE € 99,39 p/m voor onderhoud gebouw / lift, verzekering, etc.
- op het dak van het complex ca. 30 zonnepanelen die de servicekosten flink verlagen
- appartement voorzien duurzame aluminium kozijnen, draai-/kiepramen en HR++ beglazing, energielabel A++
- vloeren voorzien van een hoge kwaliteit pvc vloer, in visgraat motief gelegd, met per vertrek individueel in te regelen vloerverwarming/temperatuur (ook via een app), energiezuinige mechanische ventilatie Co2 gestuurd
- alle wanden en plafonds strak gestuukt
- bij de grote raampartij van de woonkamer elektrisch bedienbare screens (ook via een app), deuren/ramen met horren, fraaie binnendeuren
- zeer verzorgd appartement dat zonder te klussen en opknappen gelijk te betrekken is!
- alle dagelijkse voorziening op loopafstand, waaronder een supermarkt, gezondheidscentrum, bos-/parkgebieden, scholen, kinderopvang
- voor meer info zie www.spijkermakelaardij.nl of bezoek onze woonwinkel in het centrum van Almere. 

Oplevering: in overleg

Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.611,65 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 99,39 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 375 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 07-03-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 99,39 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 3591 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 3591 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 3591 Index 30 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties