Slagbaai 24

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden met een scherpe bieden vanaf prijs!

Op deze toplocatie op steenworpafstand van de Leeghwaterplas ligt deze keurig afgewerkte HOEKWONING met een privacyvolle tuin op het zuidwesten, zeer ruime houten berging, terrasoverkapping, lichte woonkamer. Op de 1e verdieping 2 ruime slaapkamers, een nette badkamer, op de 2e verdieping een ruime voorzolder, een 3e slaapkamer en een dakkapel, Ofwel, een prettig ruime en flinke hoekwoning voorzien van alle gemakken!
Bouwjaar 1983, gebruiksoppervlak ca. 118 m2, inhoud 387am3 en 186m2 eigen grond.

LIGGING:
De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk met veel groen, dicht bij de Noorderplassen en andere recreatiegebieden, op loopafstand van 2 buurtsupermarkten en dichtbij diverse basisscholen, kinderopvang, sportaccommodaties, een gezondheidscentrum, park, natuurgebieden, uitvalswegen en andere (wijkgebonden) voorzieningen.

INDELING: Begane grond: (v.v. laminaatvloer 2021)
- entree/hal met trapopgang en meterkast
- toilet met lichtsensor, zwevend closet, fonteintje (chinees hardsteen) en laminaatvloer
- trap v.v laminaat en volledig gerenoveerd in 2019 en de wand in 2021
- woonkamer v.v. van veel lichtdoorval (serre) door de schuine ramen v.v rolluik, design radiatoren, trapkast en toegang tot de tuin via de aluminium schuifpui
- keuken met inbouwkeuken in U-opstelling v.v. duropal blad, 4-pits inductiekookplaat met mogelijk om de kookgroepen samen te voegen, hetelucht-oven (Inventum), afzuigkap, vaatwasser (Zanussi), koel-vriescombinatie (Zanussi), 1 ½ RVS spoelunit, diverse opberglades en kasten etc.

1e verdieping: (v.v. laminaat 2021)
- overloop met trapopgang
- slaapkamer 1 aan voorzijde met airco en ingebouwde kast
- slaapkamer 2 aan de achterzijde met dakkapel, raam vervangen in 2021
- badkamer met douche, bad, 2 wastafels, wandcloset, designradiator, glazen deur en inbouwspots

2e verdieping: (v.v. laminaatvloer)
- ruime voorzolder met wasmachineaansluiting en droger opstelplaats op eigen groepen
- dakraam (vervangen in 2021) en vlizotrap naar de bergvliering, mechanische ventilatie
- berging, ruimte achter de knieschotten
- slaapkamer 3 met ingebouwde kast (mecahnische ventilatie 2021), airco, dakraam

Tuin:
- onderhoudsvriendelijke voor-/zij-/ en achtertuin op het zuidwesten met grote opnieuw opgebouwde berging v.v. elektra, dubbele dakdekking, raam en waterkraan(2015), overkapping (2019), volledig bestraat, steenkorf schutting
- berging aan zijkant van de woning aan de voorzijde te gebruiken voor fietsen en aan de achterzijde voor extra bergruimte, tevens is er aan de voorzijde ook nog een buitenkraan

Bijzonderheden:
- instapklare woning
- tuin op het zuidwesten
- nieuwe voordeur 2020
- veel onderhoud in de woning is verricht in 2021
- veel parkeergelegenheid direct voor de woning
- prachtige ligging bij het water!
- vloeren voorzien van laminaat
- geheel dubbele beglazing, stadsverwarming
- fijne kindvriendelijke woonomgeving met alle mogelijke voorzieningen nabij

Oplevering: in overleg
Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.347,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 186 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 387 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-02-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (12.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie O Perceelnummer 494 Oppervlakte 186 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties