Albert Einsteinstraat 16

Omschrijving

LET OP: deze woning bieden wij aan met een "Bieden vanaf prijs"

Deze prachtige 2/1 kapwoning ligt aan de rand van de gewilde wijk Nobelhorst, direct naast het bos en golfclub Almeerderhout. Deze woning is in 2018 gebouwd en is zeer fraai afgewerkt, met o.a. fraaie tuin met terrasoverkapping en eigen parkeerplaats, uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, dakkapel, 2 luxe badkamers, riante living en luxe keuken. De woning heeft ook 8 zonnepanelen. Kom snel kijken en laat u verrassen!

De woning is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A6/A27 en de wijkcentra van Almere Stad, Haven en Buiten. De nieuwe duurzame supermarkt van Lidl ligt op ca. 9 minuten fietsen. In de wijk Nobelhorst vindt u diverse wijkgebonden voorzieningen zoals een buurtsuper, basisschool, huisarts en busverbindingen. Gebruiksoppervlak 160m2, inhoud ca. 550m3, 285m2 eigen grond, bouwjaar 2018.

INDELING:
Begane grond:
- entree/ hal met garderoberuimte, meterkast, en trapopgang, paneeldeur met glas naar de woonkamer
- geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje
- riante woonkeuken aan de voorzijde, voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, oven en bar. Het plafond is strak gestuct en voorzien van inbouwspots
- ruime tuingerichte uitgebouwde woonkamer met fraaie eikenhouten vloer, trapkast en openslaande tuindeuren
- de begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming

Tuin:
- de voortuin is voorzien van sierbestrating, hier is een parkeerplaats op eigen terrein aanwezig, er passen zelfs 2 auto’s achter elkaar
- aan de achterzijde vindt u en fraaie tuin v.v. degelijke schuttingen, kunstgras, mooie terrastegels, tuinverlichting, buitenkraan en een grote terrasoverkapping met houten berging. Aan de zijkant is een 2e houten berging geplaatst.

1e verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1 (4.83 x 3.40m)
- slaapkamer 2 (4.48 x 3.40/2.90m)
- slaapkamer 3 (3.74 x 2.20m)
- luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet, ingebouwde kranen en fraaie houtaccenten.
- ook deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming

2e verdieping (voorzien van kunststof dakkapel):
- overloop
- wasruimte met o.a. cv-ketel
- slaapkamer 4 met inbouwkasten aan 2 zijden
- luxe 2e badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, zwevend toilet en fraaie betegeling
- op deze verdieping kan eenvoudig een radiator worden aangesloten

Bijzonderheden:
- hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, dakkapel voorzien van kunststof kozijnen
- ankerloze woningscheidende spouwmuur voor optimale geluidisolatie!
- woonkamer met eiken vloer, slaapkamers voorzien van laminaat met vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
- luxe keuken
- 2 luxe badkamers
- 4 ruime slaapkamers
- uitgebouwde woonkamer
- 8 zonnepanelen
- eigen parkeerplaats (er kunnen eventueel 2 auto’s achter elkaar staan)
- fraaie tuin met o.a. terrasoverkapping
- gewilde nieuwe woonwijk

Oplevering: in overleg

Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 635.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.968,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 285 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 550 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Ligbad, 2 Wastafelmeubels, Vloerverwarming, 2 Dubbele wastafels, Inloopdouche, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-03-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 147 m² (15.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie C Perceelnummer 2305 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties