Cesar Franckweg 18

Omschrijving

LET OP! DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS!

Op een mooie locatie in de gewilde muziekwijk ligt deze keurige HOEKWONING met GARAGE, 3 volwaardige slaapkamers, zolder, moderne keuken, zonnige tuin met prachtige vijver op het zuidoosten, houten berging en 149m2 eigen grond. De woning ligt nabij de uitvalswegen richting de A6/A27, diverse scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, (Beatrix)park, zwembad, het winkelcentrum van Almere Stad en is op loop-/fietsafstand gelegen van het (winkel-)centrum van de Muziekwijk met o.a. een eigen treinstation en AH supermarkt. Bouwjaar 1989, gebruiksoppervlak 112m2 (excl. garage,), totale inhoud 395m3 (incl. garage).

INDELING:
Begane grond: (v.v. keramisch parket met vloerverwarming)
- entree/hal met trapopgang en meterkast
- toilet voorzien van closet en fonteintje, sanitair en tegelwerk in lichte/antraciet kleurstelling
- trap met automatische verlichting en bekleed in 2015
- ruime tuingerichte woonkamer met fraai keramisch parket (2015, doorgelegd in trapkast) voorzien van vloerverwarming, trapkast en dubbel openslaande deuren naar de tuin, veel lichtinval door grote raampartijen
- keurige keuken (2015) met grote L-blok inbouwkeuken voorzien van granieten werkblad en achterwand met rvs spoelunit, carrouselkast, pannenladen, vaatwasser (Miele), oven (Siemens), 4-pits inductiekookplaat (AEG), rvs afzuigkap (Boretti), koel-/vriescombinatie (no-frost), espressoapparaat (Siemens), verlichting, etc.

Tuin:
- zonnige tuin gelegen op het zuidoosten
- tuin met een prachtige vijver
- zijberging over de volledige lengte van de woning
- terras, betonnen schutting aan 1 zijde en aan de andere zijde schutting met hardhout en betonnen palen (1,5 jaar oud)
- ruime garage met elektrische Hörmann deur
1e verdieping: (v.v parket)
- overloop voorzien van laminaat (2015) met trapopgang
- slaapkamer 1 aan de voorzijde, geschilderd in 2020
- slaapkamer 2 hoofdslaapkamer
- slaapkamer 3 nu in gebruik als kantoor
- ruime badkamer met kunststof ligbad, elektrische vloerverwarming, douchecabine met thermostaatkraan, designradiator, toilet en badkamermeubel, vloer- en wandtegels (tot aan het plafond) in lichte/antraciet kleurstelling

2e verdieping:
- ruime zolder met Velux dakraam, bergruimte achter de knieschotten met wasmachineaansluiting en een dakdoorvoer t.b.v. de wasdroger, bergvliering
- mogelijkheid tot slaapkamer 4

Bijzonderheden:
- begane grond voorzien van een fraai keramisch parket met vloerverwarming als hoofdverwarming, verdiepingen parket
- aluminium kozijnen, ramen en deuren voorzien van dubbele hr++ beglazing
- onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten met zij-om, bestrating/terras, vijver, buitenkraan en garage naast de woning
- alle ramen voorzien van draai/kiepstand
- kindvriendelijke woonomgeving met alle mogelijke voorzieningen nabij

Oplevering: in overleg

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 378 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming geheel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (11.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie K Perceelnummer 2044 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties