Alban Bergstraat 15

Omschrijving

Let op, deze woning bieden wij u aan met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met grote tuin? En moet die woning gelegen zijn in een van de beste wijken van Almere? Dan is deze geschakelde 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers zeker wat voor u! De badkamer is recent vernieuwd en luxe afgewerkt, de woonkamer is extra breed (zie plattegronden), de zolder is voorzien van een dakkapel en er zijn in 2017 6 zonnepanelen geplaatst. Voor de woning kun je parkeren op eigen erf, de achtertuin is beschut en gunstig op de zon gelegen (ZZO). De Muziekwijk staat bekend als een van de meest kindvriendelijke wijken met veel groen en alle denkbare (wijkgebonden) voorzieningen. Gebruiksoppervlak wonen 122m2 (excl. de berging van ca. 6m2), inhoud ca. 450m3, bouwjaar 1989, perceel 203m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast en trapopgang
- toilet met duoblok closet en fonteintje
- keuken met groot raam / erker en zicht op de ruim opgezette maar toch rustige straat. De moderne inbouwkeuken bestaat uit een keukenblok in L-opstelling en een losstaand blok met laden en een gezellig barretje. Verder is de keuken voorzien van een kunststof werkblad met rvs spoelunit, pannen- en bestekladen, carrouselkast, koelkast, keramische kookplaat, rvs schouw en een nieuwe vaatwasser
- ruime woonkamer met trapkast en deur naar de achtertuin. De kamer is ca. 8.5m breed en is dan ook op verschillende manieren in te delen

1e verdieping:
- overloop
- 3 slaapkamers met verschillende afmetingen
- luxe, in 2020 geheel vernieuwde badkamer met raam, douchecabine voorzien van hardglazen spatwanden, stortdouche en handdouche, vrij hangend toilet, half vrijstaand ligbad (back to the wall), designradiator en badkamermeubel met laden en spiegelkast

2e verdieping: (bergruimte achter de knieschotten)
- voorzolder met dakraam, wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de wasdroger
- slaapkamer 4 met dakkapel

Bijzonderheden:
- kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen nabij, waaronder een NS treinstation, bushalte, diverse parken en plantsoenen, scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, uitvalswegen, etc.
- hardhouten kozijnen, ramen en deuren met dubbele beglazing, dakkapel met nieuwe dakbedekking en kunststof kozijn (2015) met draai-/kiepramen en HR++ beglazing
- kruipruimte voorzien van effectieve Tonzon vloerisolatie en dampremmende folie
- 6 hoge kwaliteit zonnepanelen geplaatst in 2017
- voortuin met parkeren op eigen erf, bestrating, borders en aangebouwde stenen berging
- privacyvolle tuin op het zuidzuidoosten met houten berging, bestrating/terras, gazon, buitenkraan, zonnescherm, diverse borders, pergola en een verscheidenheid aan struiken, planten en bomen zoals een appelboom, druif, blauwe regen, hazelaar, jasmijn….

Oplevering: in overleg
Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar van Almere!

Verkoper aan het woord! 
Wij wonen met veel plezier in dit zonnige en gezellige familiehuis met verrassende plekjes in een prettige buurt. De ruime en zonnige tuin heeft meerdere terrassen waardoor er altijd wel een plek in de schaduw of zon te vinden is. Zo is het heerlijk vertoeven onder de pergola met druivenranken. De nieuwe badkamer is een fantastische plek om te ontspannen.
Wij gaan nu, na het uitvliegen van de kinderen, kleiner wonen.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.565,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 203 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 450 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-01-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (9.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie K Perceelnummer 2412 Oppervlakte 203 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties