Vollenhoveschans 29

Omschrijving

Let op, dit appartement bieden wij aan met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!

Dit ruime 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats, berging en balkon is in 2020 geheel gerenoveerd en luxe afgewerkt. Wanden, vloeren, keuken, toilet, badkamer, alles! U kunt dit appartement dan ook zonder te moeten klussen gelijk betrekken. Vanuit het appartement is er een fantastisch vrij uitzicht over de omgeving. Bouwjaar 1984, gebruiksoppervlak wonen ca. 85m2 (exclusief parkeerplaats, berging van 4m2 en het balkon van 11m2), inhoud ca. 270m3.

LIGGING:
Het appartement is gelegen aan de rand van de Stedenwijk met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Het stadshart van Almere ligt namelijk op steenworp afstand van het appartement en binnen de wijk zijn de overige voorzieningen aanwezig. In het stadshart een grote verscheidenheid aan winkels, horeca, bioscoop, ziekenhuis en het NS treinstation. Binnen de wijk zijn aanwezig scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, sporthal, bushalte, etc. Achter het complex bevindt zich het Weerwater met het strandje. Kortom, een ideale ligging voor mensen die van rust houden maar wel alle voorzieningen in de directe omgeving willen hebben!

INDELING:
Souterrain / begane grond: parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, entree met bellenboard, bergingen en ruime hal met liften

2e verdieping:
- entree/hal met meterkast, videofoon en ruimte voor de garderobe 
- luxe toilet (2020) met wandcloset en fonteintje
- prachtige, hoge kwaliteit keuken (Brugman, 2020) met barretje, unieke ledverlichting tussen de laden en in de besteklade, 2 carrouselkasten (type Le-Mans), zwart granieten aanrechtblad met rvs spoelunit en Quooker, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi magnetron / heteluchtoven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser met high-lift systeem, etc.
- praktische bijkeuken / voorraadkast naast de keuken
- ruime woonkamer met grote raampartij en deur naar het dakterras
- dakterras (ca. 11m2) op het westen
- slaapkamer 1, ook bereikbaar vanuit de woonkamer via de schitterende taatsdeuren
- slaapkamer 2, met toegang tot de badkamer
- zeer fraaie badkamer met grote inloopdouche met zitje, regen-/stortdouche, handdouche en 2 bodyjets, fraai wastafelmeubel met 2 wastafels en in de wand geïntegreerde kranen, spiegel met verlichting, speciale nis voor de wasmachine en droger, designradiator en plafond met led spots

BIJZONDERHEDEN:
- ruim appartement met geweldig vrij uitzicht en zonnig dakterras op het westen
- actieve vereniging van eigenaars (VvE), maandelijkse bijdrage € 255,- . De entree/hal en gangen worden binnenkort volledig gemoderniseerd
- vloeren voorzien van extra breed v-groef laminaat, wanden strak gestuukt of voorzien van akoestische strips
- stadsverwarming (dit appartement is dus al van het gas af), glasvezel, kunststof draai-/kiepramen met HR++ beglazing (2018), klokthermostaat, energielabel A
- elektrisch bedienbaar zonnescherm en rolluik, beide geplaatst in 2021
- plissé hordeur, geplaatst in 2021
- voor meer info zie www.spijkermakelaardij.nl of bezoek de woonwinkel in het centrum. Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere

Oplevering: in overleg
Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.705,88 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 255,00 Servicekosten € 225,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 270 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-11-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 255,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie K Perceelnummer 6445 Index 130 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties