Helena Kuipers-Rietbergstraat 47 49

Omschrijving

Let op! Deze woning wordt u aangeboden met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!

In een van de beste wijken van onze mooie stad Almere ligt deze zeer ruime gezinswoning, die u geheel naar eigen smaak kunt gaan inrichten. Deze woning, welke is gelegen in één van de groene straten van de Verzetswijk, biedt de mogelijkheid om een kantoor/praktijk met aparte entree aan huis te hebben.
Op de 1e verdieping bevindt zich het woongedeelte en tevens de inbouwkeuken. De woning heeft veel prettige lichtinval mede door het grote zijraam. Op de 2e verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. De tuin heeft een zonnige ligging en is gelegen op het zuid-zuidoost. Bouwjaar 1995. Gebruiksoppervlak ca 183m2 inhoud ca. 600m3, kavel ca. 235m2 eigen grond.

LIGGING:
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het (winkel)centrum van Almere Stad, de uitvalswegen naar de A6 en is gelegen op loopafstand van het NS-treinstation Parkwijk met AH-supermarkt en klein buurt winkelcentrum, gezondheidscentrum, scholen, peuterspeelzaal, sportverenigingen, bushalte en andere (wijkgebonden) voorzieningen. Aan de noordzijde van de Verzetswijk bevindt zich het Hanny Schaftpark met de Leeghwaterplas, Bos der Onverzettelijken, Jeugdland, etc.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal v.v. laminaatvloer met meterkast , trapopgang en toegang tot kantoor-/praktijkruimte
- toilet met fonteintje
- mogelijkheid om deze ruimte te verdelen in te 2 aparte kantoor-/praktijkruimtes
- bergkast en keukenblok met magnetron
- kantoor-/praktijkruimte is extra geluidsgeïsoleerd en voorzien van tapijtvloer met daaronder een tegelvloer
- toegang naar de tuin

Tuin:
- de tuin heeft een gunstige ligging op het zuidoosten en is zonnig te noemen
- tuin is o.a. voorzien van grasperk, vijver en fontein, prieel, zithoek, borders, zeer grote houten berging, etc.
- trapopgang naar 1e verdieping

1e Verdieping: (lichteiken houten parketvloer over gehele verdieping)
- overloop met inbouwkast en trap naar de 2e verdieping
- woonkamer voorzien van parketvloer
- toilet met fonteintje
- L-vormige keuken met oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, Duropal blad, 1 ½ rvs-spoelbak, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap.

2e Verdieping: (voorzien van vaste vloerbedekking)
- overloop met lichtkoepel
- berging met wasmachineaansluiting
- badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien van wastafelmeubel, spiegel, ligbad, douchecabine, wandcloset en radiator
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3

Bijzonderheden:
- zeer centraal gelegen gezinswoning dichtbij het stadscentrum en allerlei voorzieningen
- tuin op het zuidoosten, veel zon en veel groen
- mogelijkheid voor kantoor of praktijkruimte aan huis
- dak (inclusief lichtkoepel) vernieuwd in 2017
- schilderwerk gecontroleerd in 2020
- zeer ruime woning met veel mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten

Oplevering: in overleg

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.267,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 235 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 600 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-11-2025 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 134 m² (13.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie P Perceelnummer 1266 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties