Jarenweg 51

Omschrijving

LET OP: deze woning bieden wij aan met een bieden vanaf prijs!

Bent u op zoek naar een woning met een slaapkamer en mogelijkheid voor een badkamer en/of praktijkruimte met wachtkamer op de begane grond? Dan moet u zeker komen kijken! Deze kwadrantwoning beschikt over een riante begane grond met tal van mogelijkheden. Daarnaast is er een 1e verdieping met 2 slaapkamers, een badkamer en een groot dakterras. In 2018 is het sanitair vernieuwd. De woning heeft eigen parkeergelegenheid voor de deur voor max. 2 auto’s en een grote zonnige tuin op het zuidwesten. Op loopafstand vindt u de supermarkt, basisschool en bushalte. De woning ligt gunstig ten opzichte van stations, buslijnen, het centrum van Almere-Buiten en natuurgebied Oostvaardersplassen. Bouwjaar 1998, gebruiksoppervlak 125 m2, inhoud ca. 450m3 en 233m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast
- ruime woonkamer v.v. lamelparketvloer, airco en open haard. De woonkamer met keuken zijn samen ca. 60m2 groot
- luxe keuken met o.a. natuurstenen werkblad, koel/vriescombinatie, combi-oven, keramische kookplaat, vaatwasser en design afzuigkap
- slaapkamer 1 met aansluitend een bergruimte met apart toilet. Hier zou ook een 2e badkamer of praktijkruimte met wachtkamer kunnen worden gerealiseerd
- bergkast met wasmachineaansluiting
- modern toilet (2018)
- trapopgang

Tuin
Riante omheinde tuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van fraaie terrastegels, hardhouten terras, overdekt 2e terras, overdekte bar/buitenkeuken, houtopslag, houten berging (ca. 4m2), buitenverlichting, etc. Direct voor de woning is een parkeerplaats op gemeentegrond aanwezig.

1ste verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1 (ca. 3.15/2.16 x 5.97m) met toegang tot het riante dakterras
- slaapkamer 2 (ca. 3.60 x 2.75 m) voorzien van airco
- mooie badkamer (2018) v.v. douche, wastafelmeubel en toilet

2de verdieping (toegankelijk via een vlizotrap):
- bergruimte, opstelplaats cv-ketel (Intergas HR 2014)

Bijzonderheden:
- mooie locatie, alle voorzieningen op korte afstand
- slaapkamer op de begane grond, 2e badkamer mogelijk
- prettige tuin, zonnige ligging
- groot dakterras
- 2 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping
- sanitair vernieuwd in 2018
- dakbedekking deels vernieuwd in 2021

Oplevering: in overleg

Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!

VERKOPER AAN HET WOORD
Wij hebben het huis in 2016 gekocht en waren gelijk verliefd op het huis door de ruimte, de mogelijkheden en de perfecte ligging (groene- en rustige wijk met de supermarkt, school en openbaar vervoer voor de deur).
De keuken is in 2016 gerenoveerd, de apparatuur werkt prima en we hebben veel plezier van de ruimte en praktische inrichting:

• Vaatwasser staat iets hoger zodat je niet hoeft te bukken
• De kookplaat is juist verlaagd zodat je kan zien wat je kookt
• Veel kasten en opbergruimte

In 2017 is de tuin uitgebreid en opgeknapt met een mooi overdekt zitje en een buitenkeuken (15m diep bij 6,5m breed).
In 2018 is het toilet op de begane grond en de badkamer vernieuwd (inloopdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel).
In 2019 is het schilderwerk buiten uitgevoerd door een extern bedrijf waar 6 jaar garantie op zit.
In Januari 2021 is het platte dak vervangen en daar zit 15 jaar garantie op.
Alle bonnen zijn nog beschikbaar en blijven achter voor de nieuwe bewoner.
Het fijne aan dit huis is dat je door de gunstige ligging overal zo bent, maar je hebt ook lekker veel privacy door de omheinde tuin (hele dag zon).
’s Ochtends lekker verse broodjes halen, als je naar de stad wilt ben je er zo met het openbaar vervoer. Als je een wandeling wilt maken ben je zo in het Oostrandpark of bij de Oostvaardersplassen.
Daarnaast zijn de mogelijkheden van het huis ook vrij uitgebreid, op de begane grond is er ruimte voor een slaapkamer en badkamer waardoor de woning levensloopbestendig is of je kan de ruimte gebruiken als praktijkruimte met wachtkamer (iig een tweede toilet is aanwezig op de begane grond, evenals de aansluiting voor het plaatsen van een 2^de badkamer).
Ondanks de centrale ligging hebben wij nooit geluidsoverlast gehad.
 
 

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 330.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.640,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Kwadrantwoning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 233 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 450 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, 2 Toiletten, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-03-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (14.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie B Perceelnummer 2127 Oppervlakte 233 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties