Cypergrasweg 37

Omschrijving

Let op, deze woning wordt aangeboden met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!

In de centraal gelegen Kruidenwijk staat te koop deze ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers (5 mogelijk), grote keuken, woonkamer met openslaande tuindeuren en badkamer met douche en 2e toilet. In 2020 zijn in de voorgevel kunststof kozijnen en kunststof rabatdelen geplaatst waardoor hier nu geen onderhoud meer hoeft plaatst te vinden. In 2016 zijn er ook nog eens 15 zonnepanelen geplaatst.
De tuin is onderhoudsvriendelijk en grenst aan een direct achter de woning gelegen kindvriendelijk hofje. De woning is verder gunstig gelegen t.o.v. alle denkbare (wijkgebonden) voorzieningen waaronder openbaar vervoer, uitvalswegen, diverse scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, winkels, buurtsupermarkt, park, etc. Bouwjaar 1987, gebruiksoppervlak 107m2(incl. de zolder), inhoud ca. 325 m3, 128m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast
- toilet met closet en fonteintje
- ruime tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin
- keuken met grote in inbouwkeuken (L-opstelling) voorzien van oven, keramische kookplaat, vaatwasser, 1½ rvs spoelunit, rvs schouw, etc.

1e verdieping:
- overloop, 3 slaapkamers met verschillende afmetingen
- moderne badkamer, tot aan het plafond betegeld en voorzien van een raam, douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset

2e verdieping: (bergruimte achter de knieschotten)
- grote open zolder, 2 slaapkamers mogelijk, met wasmachineaansluiting, omvormer zonnepanelen en klein dakraam

BIJZONDERHEDEN:
- de zolder is meegeteld bij het bepalen van het gebruiksoppervlakte wonen. Formeel dient hier dan nog eerst een groter (dak)raam en een radiator geplaatst te worden!
- ruime woning, alle voorzieningen dichtbij
- buitenschilderwerk 2020, voorgevel en openslaande tuindeuren vervangen in 2020, ramen slaapkamers tuinzijde enkel glas, overig dubbel (HR) glas
- kindvriendelijk speelpleintje gelijk achter de woning
- totaal 3 slaapkamers plus nog 2 te realiseren op zolder
- woonkamer 2-groeps vloerverwarming
- privacyvolle tuin met houten berging, poort die toegang geeft tot het hofje, buitenkraan, etc.

Oplevering: in overleg

Spijker Makelaardij, uw makelaar voor Almere

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.570,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 325 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (11.6 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie O Perceelnummer 3230 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties