Presidentstraat 40

Omschrijving

Let op, deze woning wordt u aangeboden met een Bieden Vanaf Prijs!

Reageer nu op dit zeer leuke en goed onderhouden appartement op loopafstand van het mooie stadshart van Almere!
Dit leuke en ruime appartement ligt op de bovenste verdieping en is voorzien van o.a. maar liefst 3 slaapkamers, lichte woonkamer met balkon op het zuiden, moderne keuken (apparatuur 2019), aparte wasmachine/droger opstelplaats, badkamer en toilet. Het appartement is verder nog voorzien van een berging op de begane grond.
Ofwel een heerlijk appartement op steenworpafstand van alle mogelijke voorzieningen die een centrum van een stad te bieden heeft. Denk hierbij aan het treinstation Almere Centraal, overig openbaar vervoer, alle mogelijke winkels, horeca, bioscoop, ziekenhuis, etc. Ook ligt deze woning centraal t.o.v. diverse scholen, kinderopvang, het Beatrixpark en een gezondheidscentrum. Gebruiksoppervlak 82 m2, berging 6m2, inhoud ca. 247m3, bouwjaar 1986.

INDELING:
Begane grond:
- Centrale entree.
- Separate berging.

3e verdieping: voorzien van vernieuwde laminaatvloer (2019).
- Entree met meterkast en toilet, toegang tot hal.
- Toilet met closet en fonteintje, halfhoog betegeld antraciet/witte tegels.
- Hal met opstelplaats voor wasmachine en droger, toegang tot slaapkamers en woonkamer.
- Woonkamer gelegen aan de zuidkant met veel lichtdoorval door de meerdere raampartijen.
- Moderne en luxe keuken (apparatuur deels vernieuwd in  2019) in L-opstelling met Duropal aanrechtblad voorzien van een Franke 3ltr heet waterboiler, rvs-spoelbak en kraan, inductie kookplaat (Whirlpool), afzuigkap (Ignis), softclose lades en deuren, besteklade, veel bergruimte, koel-/vriescombinatie en combi-oven.
- Ruim balkon gelegen op het zuiden.
- Slaapkamer 1 (3,31 m x bevindt zich achter de keuken.
- Slaapkamer 2 (2,91 m x 2,71 m).
- Slaapkamer 3 (2,91 m x 4,27m) hoofdslaapkamer met veel ruimte.
- Keurige vernieuwde badkamer (2019) welke is voorzien van betegeling tot aan het plafond, inloopdouche met thermostaatkraan en regen/stortdouche, badkamermeubel en grote spiegel.

BIJZONDERHEDEN
- Instap klaar.
- Laminaatvloer 2019.
- Schilderwerk binnen inclusief houtwerk 2019.
- Wanden gang, woonkamer, slaapkamer gestuukt en opnieuw geschilderd 2020.
- Moderne keuken apparatuur deels vernieuwd in 2019.
- moderne badkamer met luxe stortdouche 2019.
- Nieuwe deurklinken geheel appartement 2020.
- Ruim balkon op het zuiden.
- Op 1 minuut lopen van het Beatrixpark.
- Heerlijk dicht bij het stadshart van Almere centrum.
- Het schilderwerk buiten staat op de planning van 2021
- VvE bijdrage ca. € 126,- per maand


Oplevering: in overleg

Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 230.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.804,88 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 126,00 Servicekosten € 126,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 247 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom en stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 126,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie K Perceelnummer 6720 Index 31 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties